【2026年版】離婚で共有名義の家の財産分与はどうなる？割合と3つの分け方
離婚のときの共有名義の家の財産分与について、割合の原則と持分との違い、2026年4月の民法改正、3つの分け方、計算例…
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不動産売却
【2026年版】不動産の相続・売却で必要な申告｜準確定・相続税との違いと順番
不動産の相続・売却で必要になる準確定申告・相続税申告・譲渡所得の申告の違いと順番、期限つきのスケジュール例、売る時期…
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【2026年版】家を売った年の住宅ローン控除｜使える年・使えない年と6年ルール
家を売った年・買い替えた年の住宅ローン控除の扱いを、旧居と新居に分けて解説。3,000万円控除と併用できない6年ルー…
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【2026年版】マンションの空き家を売却する際にかかる費用と税金・売り方のコツ
マンションの空き家を売却する際にかかる費用と税金を計算例つきで解説。管理費・修繕積立金の負担、相続空き家の3,000…
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【2026年版】空き家を売却する際の税金はいくら？計算例と申告の手順
空き家を売却する際の税金を、3,000万円で売った場合の計算例で解説。譲渡所得の計算式と税率、3,000万円控除など…
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【2026年版】マンションを売却したら確定申告は必要？取得費・減価償却・精算金
マンション売却の確定申告で迷いやすい、取得費の土地・建物の分け方、減価償却費の計算、固定資産税・管理費・修繕積立金の…
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【2026年版】離婚で家を任意売却するメリットとは？デメリット・流れと前提知識
離婚で家を任意売却するメリット・デメリット、名義や連帯保証人などの前提知識、離婚前と離婚後のどちらで進めるか、手続き…
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【2026年版】マンションを売却する前のリフォームは損をする？費用対効果と直す範囲
マンションを売却する前のリフォームは、費用を価格に上乗せしにくく原則不要です。損をする理由、費用の目安、直す範囲の判…
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【2026年版】土地を売却する際に起こりうるトラブルとは？境界・越境・埋設物・私道の対策
土地の売却で起こりうるトラブル6つ（境界・面積・越境・地中埋設物・私道・名義と古家）と、売り出す前の予防策、売却後の…
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