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お客様の声

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常に味方で居てくれて
本当に心強かったです。

墨田区近辺でリノベ会社を探してた所、リノベ向き物件を得意としている会社さんぽかったので、何も考えず問い合わせてみたら大当たりでした。合同会社だったので、一瞬不安だったんですが、実績やHP内容も充実してたので、まぁ大丈夫だろうと。
まず社長さんが大手リノベーション会社での勤務経験があったようで、色んな裏話やコツを丁寧に解説してくれたのがスゴい良かったです。最初は中古マンションを買ってのリノベーションを考えてて、相談していく途中でリノベ済みのコスパ最高のマンションが見つかったんですが、そのタイミングでHPに書いてあった仲介手数料相談サービスの話をした所、全額カットOKになって即購入させて頂きました。(利益は大丈夫なんだろうか…😂) とにかく顧客目線第一って感じで、常に味方で居てくれて本当に心強かったです。

とても親身になって
相談等乗って頂き助かりました。

両親が亡くなり実家を売却する事でご縁がありお世話になりました。
小さな家でしたが丁寧に大事にして頂き私達も勿論、両親も喜んでいてくれてると思います。
コロナ禍の中、対面できない事と仕事で中々時間の調整が出来ない中、いつでも早急に対応して頂き 大変助かりました。
ありがとうございました。

気持ちの良い接客対応に
安心してお任せすることが出来ました。

戸建て物件の売買の件で、大変御世話になりました。 一括サイトで5社査定していただいたのですが、御社にはきめ細かく丁寧に相談に乗っていただきました。 また、売出し価格設定も近隣周辺のデーターを元に、我が家の良い所を評価し希望価格からの売出しを、提案していただけた事も助かりました。 他社さんは、机上査定の時点で査定額が低く対応も手応えがよくありませんでした。 思い入れのある我が家を手放すにあたり、気持ちの良い接客対応に安心してお任せすることが出来ました。 担当の田中さんをはじめ、スタッフの方も、とても良い方ばかりでした。 一括査定やネットの情報から、大手の会社が安心なのかなと思っておりましたが、 こちらの会社に御縁があり、本当に良かったです。仲介手数料も無料!!対応も、迅速。 広告どうり、どこよりもお得でした!! この度は、大変御世話になり有難うございました。益々の御繁栄御祈りしております。

素敵な物件に出会えました。

とても親身になって相談等乗って頂き助かりました。
決まるまでにかなりの時間を要してしまいましたが、度々アドバイス等頂き無事決めることができました。
たくさんの物件紹介頂いたり、ネットに載っている物件も気になるものは相談すれば、確認してもらえて内覧も行けました。
そのおかげで、素敵な物件に出会えました。
ありがとうございました!!

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売却&買取実績

売却実績

  • ファーストシーン新小岩ラティス 6階
    葛飾区東新小岩2丁目

    マンション 葛飾区

    築10年 / T・H様
    売出価格3,180万円
    成約価格3,150万円
    成約乖離率0.94%
    節約できた金額¥405,500

  • グレース北小岩 5階
    江戸川区北小岩1丁目


    マンション 江戸川区

    築29年 / S・S様
    売出価格1,380万円
    成約価格1,370万円
    成約乖離率0.72%
    節約できた金額¥100,000

  • 葛飾区奥戸5丁目



    新築戸建 江戸川区

    Y・T様
    売出価格4,780万円
    成約価格4,780万円
    成約乖離率購入のためなし
    節約できた金額¥1,643,400

  • 江戸川区宇喜田町



    中古戸建 江戸川区

    M・O様
    売出価格4,980万円
    成約価格4,880万円
    成約乖離率購入のためなし
    節約できた金額¥1,000,000

  • 江戸川区宇喜田町



    中古戸建 江戸川区

    築21年 / N・K様
    売出価格4,980万円
    成約価格4,880万円
    成約乖離率2%
    節約できた金額¥1,676,400

  • 江戸川区大杉4丁目



    中古戸建 江戸川区

    築14年 / T・T様
    売出価格3,780万円
    成約価格3,680万円
    成約乖離率2.64%
    節約できた金額¥640,200

  • 松戸市高塚新田



    新築戸建 松戸市

    S・S様
    売出価格3,590万円
    成約価格3,590万円
    成約乖離率0%
    節約できた金額¥1,250,700

  • 江戸川区北篠崎2丁目



    中古戸建 江戸川区

    築14年 / S・S様
    売出価格3,980万円
    成約価格3,780万円
    成約乖離率5.02%
    節約できた金額¥656,700

  • 葛飾区奥戸7丁目



    中古戸建 葛飾区

    築4年 / S・M様
    売出価格3,780万円
    成約価格3,750万円
    成約乖離率0.79%
    節約できた金額¥503,500

  • 江戸川区鹿骨6丁目



    土地 江戸川区

    築54年 / C・T様
    売出価格非公開
    成約価格非公開
    成約乖離率非公開
    節約できた金額¥924,000

  • 江戸川区東小岩2丁目



    新築戸建 江戸川区

    Y・I様
    売出価格5,860万円
    成約価格5,760万円
    成約乖離率購入のためなし
    節約できた金額¥1,966,800

買取実績

  • 江戸川区北小岩6丁目

    戸建 江戸川区

    1LDK+3LDK+P
    平成12年築
    現況有姿
    残置物あり
    売主の契約不適合免責

  • 江戸川区下篠崎町

    築古戸建 江戸川区

    3DK
    昭和54年築
    現況有姿 残置物あり
    解体費用当社負担
    売主の契約不適合免責

  • 江戸川区南小岩5丁目

    戸建 江戸川区

    4LDK+P
    平成22年築
    現況有姿
    残置物あり
    売主の契約不適合免責

  • 江戸川区西小岩1丁目

    戸建 江戸川区

    3LDK+P
    令和1年
    現況有姿
    売主の契約不適合免責

  • 江戸川区平井1丁目

    築古戸建 江戸川区

    6DK+P
    昭和56年築
    現況有姿 残置物あり
    売主の契約不適合免責
    違反建築

  • 江戸川区下篠崎町

    戸建 江戸川区

    4DK+P
    平成9年築
    現況有姿残置物あり
    売主の契約不適合免責
    雨漏りあり

  • 江戸川区西一之江2丁目

    戸建 江戸川区

    4LDK+P
    平成17年
    現況有姿
    売主の契約不適合免責

  • 江戸川区平井7丁目

    戸建 江戸川区

    4LDK+P
    平成26年
    現況有姿
    売主の契約不適合免責

不動産売却相談実績

  • 一戸建て 江戸川区 篠崎町 4丁目 3K / 3DK
  • 一戸建て 江戸川区 東小岩 5丁目 4LK / 4LDK
  • 土地 江戸川区 松江 7丁目
  • 一戸建て 江戸川区 江戸川 1丁目 3K / 3DK
  • 一戸建て 江戸川区 江戸川 6丁目 4LK / 4LDK
  • 一戸建て 江戸川区 平井 7丁目 4LK / 4LDK
  • 一戸建て 江戸川区 平井 6丁目 3LK / 3LDK
  • 一戸建て 江戸川区 春江町 5丁目 3LK / 3LDK
  • 一戸建て 江戸川区 興宮町 4LK / 4LDK
不動産売却相談実績一覧

物件情報

戸建やマンション・店舗など、様々な物件を取り扱っております

当社委任物件
  • 江戸川区春江町5丁目

    3k

    中古戸建 江戸川区 詳しく見る
  • 江戸川区北葛西1丁目

    2LDK+DEN+WIC+P

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  • 江戸川区南篠崎町1丁目  

    3LDK+2S+P※「S」は納戸

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  • 江戸川区南篠崎町5丁目

    3LDK+WIC+SIC+屋上テラス+P

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  • 江戸川区松江2丁目

    2LDK+DEN+WIC+P

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  • 墨田区八広4丁目

    2LDK+P※リフォーム工事で3LDKに変更可能

    戸建 墨田区 詳しく見る
  • 江戸川区鹿骨6丁目

    不明

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  • 江戸川区北篠崎2丁目

    4SLDK+P

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  • 江戸川区宇喜田町

    不明

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  • 江戸川区大杉4丁目

    4LDK+P※軽自動車は3台可、乗用車は2台可

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当社委任物件情報一覧
当社売主物件
  • 江戸川区西一之江2丁目

    4LDK+P+WIC 

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  • 江戸川区平井7丁目

    4LDK+P(2台)+ロフト

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  • 江戸川区下篠崎町

    3LDK+P

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当社売主物件情報一覧

よくあるご質問

  • 仲介
  • 買取
家が売れるまでどのくらい期間がかかるの?

ご依頼からお引き渡しまで、約1ヶ月~5ヶ月を目安です。
また、売買契約後、残金決済までに買主が現金購入なら約1週間ですが、ローン利用の場合は、審査期間等があるので最短でも1ヶ月ほどかかります。

売却査定の費用は?

無料にてご対応しております。
不動産査定には大きく分けて、机上査定(簡易査定)と訪問査定(現地査定)があり、周辺の販売事例等と比較を行い、売り出しから3カ月以内の成約を想定した査定額をご提案いたします。

・机上査定(簡易査定)
周辺の売出事例や成約事例、公示地価などのデータと土地・建物面積、間取り、築年数などのデータを参考にして、査定価格を算出する方法です。実際の眺望や隣地との距離、内装の程度などは考慮されないため、現地確認後に価格変更が生じる場合があります。
・訪問査定(現地査定)
当社スタッフが現地を訪問し、査定価格をご提示いたします。机上査定より正確な査定価格を知ることができます。ご訪問時に、建物や敷地の状況を見て、詳細な報告を行います。また、営業担当者にその場で質問できるので、より具体的にご売却の流れを知ることもできます。

賃貸に出すか、売却するか迷っております。どう判断すれば良いですか?

賃貸に出した場合の空室リスク、維持費(固定資産税や修繕費等)を踏まえ、ローン残債額やお買換え予定があるかなどによっても判断が変わってくるかと思われます。
まずは、無料相談へご参加くださいませ。当社スタッフよりお客様に合ったプランをご提案させていただきます。

複数の不動産会社へ相談する予定ですが相談可能でしょうか。

もちろん問題ございません。
不動産会社によって売却査定金額や販売手法も異なりますので、当社も比較の1社としてご検討ください。
当社は大手不動産会社様のようにテレビCMや多店舗出店等による宣伝を行わず、自社HPやご紹介のみで運営しているため、 成約時の仲介手数料を抑えることができております。なるべく手元に売却利益を残したい方には向いております。

売却をするときに、不動産会社を通すメリットとは?

家の売却を不動産会社に依頼するメリットは、広告やネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえます。
売主の代わりに売買契約から引き渡しまでスムーズに進むよう、買主との価格交渉なども任せられます。
売却時には物件の調査に始まり、契約書類作成、買主への重要事項説明、引渡し、住宅ローンや登記の手配、税金のことなど専門知識が必要ですので、その都度アドバイスがもらえるのもメリットといえます。 当社では、不動産専門の税理士のご紹介、相続等の遺産分割協議書の作成、土地測量調査、瑕疵保険等、売却をスムーズに進められるサービスをご提供させていただいております。

販売価格を途中で変更することは可能ですか?

売却価格の変更は可能です。販売活動状況などを担当スタッフより報告を受け、見学に来る購入希望者が少ない場合や、近隣物件の売出価格や成約状況を考慮した上で価格を調整するケースが多いです。

査定の時間はどのくらいかかりますか?

机上査定の場合は、情報を頂てから1時間程度で査定額をお伝えいたします。
ご訪問査定の場合は、当社スタッフが現地にて30分~1時間ほどお時間を頂き、役所調査・登記関係書類・各種配管状況等を調査いたします。査定結果は、調査日より1~3日でご提示します。

買取査定後に売却をやめることは可能でしょうか?

売却査定金額にご納得いただいた場合のみに買い取らせていただきますので、ご安心ください。
また、買取より高値で売却ができる仲介売却も行っておりますので、そちらをご利用くださいませ。
当社では、売却時の仲介手数料が最大無料になるサービスも行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

買取の場合の諸経費はどのくらいかかりますか?

買取の場合は、当社が買主となるため、仲介手数料は不要になります。
よって、登記費用(抵当権抹消等)と売買契約時の印紙代になります。 ※相続等で相続登記が行われていない場合は、別途、相続登記や遺産分割協議書の作成などが必要になる場合があります。

建物に不具合があるのですが、買取可能でしょうか?

建物の使用ができない場合でも買取は可能です。その場合は、土地としての金額提示となります。

買取査定後、物件代金はどのくらいの期間で頂けるのでしょうか。

最短で1週間、遅くとも1カ月程度で物件代金をお支払いします。 ※抵当権等が設定してある場合は、金融機関へのお手続等で10日前後お時間を頂くケースが多いです。

どんな物件でも買取していますか?

中には当社で買取できない物件もございます。その場合は、提携業者のご紹介または一般仲介として売却のお手伝いをさせていただきます。

売却後の瑕疵等について責任を負うことはありますか?

基本的に、当社で買取をする物件は売主様の瑕疵担保は免責にて買い取らせていただいております。
ただし、故意に事件・事故・心理的瑕疵等の申告に虚偽があった場合は白紙とさせていただきます。売買契約時に物件状況確認書を作成いたしますので、そちらで告知をお願いしております。

買取と一般仲介での売却の違いは?

買取の場合は、当社が物件を買い取ることで早期現金が可能になります。
当社が再販売を行うため、相場よりは売却価格はお安くなります。ただ、売却後の瑕疵については当社にて負担するため売却後のトラブル等はありません。
一方、一般仲介の場合は相場でのご売却が可能です。
ただし、建物や土地の瑕疵について一定期間負担する場合もございますので、物件によっては注意が必要です。まずは無料相談にてご相談ください。

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