コストはなるべく
かけずに貸したい
Common Concerns
家を貸したい
と考えているあなたへ
こんなお悩みは
ありませんか？
コストはなるべく
リスクは可能な限り
抑えたい
わからない部分はすべて
プロに任せたい
Our Solutions
セルフリジェネレーションなら
そのお悩み、解決できます！
＼管理費／
月
額0円
管理費0円で、
家賃滞納の不安をゼロに！
当社の賃貸管理なら、万が一入居者の家賃滞納が発生しても安心です。
保証会社との連携により、滞納の有無にかかわらず、毎月決まった日に確実にお家賃をお受け取りいただけます。
充実のサポート内容
賃料などの
滞納保証
毎月の確実な
入出金報告
24時間対応の
設備故障受付
Our Management Plans
セルフリジェネ
レーションの
4つの賃貸管理プラン
＼ 賃貸管理をまるごとお任せ！ ／
期間限定賃貸プラン
家賃の滞納保証や明渡保証など、万が一の保証内容が充実した安心のプランです。海外にお住まいのオーナー様には、毎月の源泉徴収税の納付対応も承ります。
無期限賃貸プラン
日常の管理業務からトラブル発生時の対応まで、すべて丸ごとお任せいただけます。海外にお住まいのオーナー様には、毎月の源泉徴収税の納付対応も承ります。
＼ コストを抑えてサポート！ ／
管理業務お任せプラン
サポート内容とコストのバランスを重視したプランです。安心の「滞納保証」に加え、手間のかかる「入居者様との連絡取次」や「解約業務」までサポートいたします。
家賃保証プラン
家賃滞納の有無にかかわらず、毎月確実にお家賃を受け取れる安心のプランです。設備の故障や不具合には、専用の連絡センターが「年中無休・24時間体制」で受付対応いたします。
Maintenance Support
「家賃保証プラン」に「住宅設備機器保証」をプラスすると、
対象設備を無償で修理・交換いたします！
＼ 嬉しい3つのポイント ／
修理回数
無制限保証上限
1設備につき最大10万円まで月額管理費
0円（無料）対象設備
エアコン（※3台まで）、給湯器・エコキュート、コンロ（電気・ガス）、
換気扇（トイレ・キッチン・浴室 ※各1台まで）
保証内容・
条件について
- 保証上限額： 1設備あたり10万円（税込）まで
- 保証期間： 対象機器の製造から20年間
- 免責期間： サービス開始日（賃貸借契約の初日）から1ヶ月間
※他社の保証サービスとの重複加入はできません。
保証対象外となる
主なケース
落下・破損、火災・自然災害による故障、配管の水漏れ、消耗品の交換や経年劣化、
清掃・メンテナンス費用、盗難・紛失、および上記（対象設備）以外の故障・不具合。
Why Choose Us
セルフリジェネ
レーションを選ぶ
3つのポイント
Point 1
Google口コミ4.9 ＆ 英語・中国語・台湾語に対応可能！
地域に精通した高い専門性と、豊富な経験から培ったノウハウにより、多くのオーナー様から高い評価（口コミ4.9）をいただいております。外国人のお客様への多言語対応も安心してお任せください。
Point 2
物件を幅広くアピール！早期に「空室」を解消します！
当社独自の幅広い不動産ネットワークに加え、SUUMOやHOME'Sなどの「大手人気ポータルサイト」へ網羅的に掲載。より多くのユーザーに物件を届け、スピーディーな入居者を獲得します。
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貸すか・売るか、どちらが得か「無料W査定」で比較！
賃貸と売買、両方の実績が豊富な当社だからこそできる同時査定サービスです。それぞれの収益やメリットを客観的に比較できるため、「貸すか売るか迷っている」という方はぜひお気軽にご相談ください。
管理依頼の相談をする
How It Works
家を貸すときの流れ
4つのステップ
無料査定のご依頼
まずは「無料の賃料査定」をお申し込みください。オーナー様のご要望や希望される賃貸条件を丁寧にお伺いし、物件の調査結果や周辺の取引相場をもとに「査定書」を作成いたします。
プランのご提案
想定される募集賃料などの貸出条件や、オーナー様に最適な管理プランをご提案いたします。今後の募集スケジュールについても、分かりやすくご説明いたします。
貸出のご依頼（ご契約）
募集内容が確定しましたら、貸し出しに必要な依頼書にご記入いただきます。あわせて、身分証明書や物件の鍵などをご提出いただき、準備を進めます。
入居者の募集開始
当社独自のネットワークを活用し、物件を積極的にアピールします。自社ホームページはもちろん、大手の人気ポータルサイトにも幅広く掲載し、スピーディーな入居者獲得へと繋げます。
Faq
小さな疑問も丁寧に
解消します。
一定の期間のみ賃貸する「定期借家契約」があります。 契約期間は自由に定めることができ、借主様は期間満了をもって退去をしなければなりません。ただし、契約期間中は貸主様からの中途解約ができない、期間が限定されると借り手がつきにくい場合がある、などのデメリットもあります。
エリアに精通した営業担当が近隣相場や取引事例などから算出の上、アドバイスをいたします。当社店舗まで、お気軽にお問合せ下さい。
当社は間取図の他に、外観や室内写真、ムービー画像で、ユーザー様へ幅広いアピールを行っております。
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