基準地価
平米単価
38万5068円/m²坪単価
127万2955円/坪東京都葛飾区の土地相場の動向をお届けします
葛飾区土地相場データベース
Market Price
東京都葛飾区の土地価格相場
変動率（前年比）
上昇傾向
+1.79％各種順位（全国）
基準地価
35位/1736市町村変動率（前年比）
163位/1736市町村Land Price Rankings
葛飾区のエリア別地価ランキング
葛飾区のエリア別地価ランキング
| 地名 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率（前年比） | |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | 綾瀬 | 52万2888円/m² | 172万8558円/坪 | +2.16％上昇 |
| 第2位 | 新小岩 | 42万8181円/m² | 141万5477円/坪 | +1.24％上昇 |
| 第3位 | 西新小岩 | 42万6333円/m² | 140万9366円/坪 | +1.13％上昇 |
| 第4位 | 亀有 | 41万3750円/m² | 136万7768円/坪 | +1.76％上昇 |
| 第5位 | 青戸 | 41万3000円/m² | 136万5289円/坪 | +1.18％上昇 |
| 第6位 | 小菅 | 40万3000円/m² | 133万2231円/坪 | +1.15％上昇 |
| 第7位 | 東金町 | 39万2857円/m² | 129万8701円/坪 | +1.63％上昇 |
| 第8位 | 京成立石 | 38万8600円/m² | 128万4628円/坪 | +1.65％上昇 |
| 第9位 | 青砥 | 38万0222円/m² | 125万6932円/坪 | +1.17％上昇 |
| 第10位 | 堀切菖蒲園 | 35万4833円/m² | 117万3002円/坪 | +0.95％上昇 |
| 第11位 | 京成小岩 | 35万1714円/m² | 116万2691円/坪 | +1.27％上昇 |
| 第12位 | 東新小岩 | 35万0400円/m² | 115万8347円/坪 | +1.04％上昇 |
| 第13位 | 西亀有 | 34万9000円/m² | 115万3719円/坪 | +1.65％上昇 |
| 第14位 | お花茶屋 | 34万7200円/m² | 114万7768円/坪 | +1.17％上昇 |
| 第15位 | 京成高砂 | 34万5200円/m² | 114万1157円/坪 | +1.00％上昇 |
| 第16位 | 柴又 | 33万6333円/m² | 111万1845円/坪 | +1.10％上昇 |
| 第17位 | 新柴又 | 33万4250円/m² | 110万4958円/坪 | +1.16％上昇 |
| 第18位 | 金町 | 32万0611円/m² | 105万9871円/坪 | +1.23％上昇 |
| 第19位 | 細田 | 30万8500円/m² | 101万9834円/坪 | +1.15％上昇 |
| 第19位 | 鎌倉 | 30万8500円/m² | 101万9834円/坪 | +0.65％上昇 |
| 第21位 | 奥戸 | 29万2750円/m² | 96万7768円/坪 | +1.20％上昇 |
| 第22位 | 南水元 | 28万5000円/m² | 94万2148円/坪 | +0.71％上昇 |
| 第23位 | 新宿 | 27万7000円/m² | 91万5702円/坪 | +0.86％上昇 |
| 第24位 | 四ツ木 | 25万9333円/m² | 85万7300円/坪 | +1.39％上昇 |
| 第25位 | 東水元 | 22万7000円/m² | 75万0413円/坪 | +0.84％上昇 |
| 第26位 | 水元 | 21万8000円/m² | 72万0661円/坪 | +1.38％上昇 |
| 第27位 | 西水元 | 17万7000円/m² | 58万5123円/坪 | +0.61％上昇 |
相場のポイント
葛飾区内の地区で最も高価格なのは綾瀬で、地価平均は52万2888円/m²です。
最も低価格なのは西水元で、地価平均は17万7000円/m²です。
Land Price Trends
葛飾区の地価推移
相場のポイント
1991年に地価が急上昇した後は降下を続けました。
その後は減少気味でしたが、2010年〜現在にかけて緩やかに上昇しています。
相場のポイント
緩やかに上昇傾向です。
相場のポイント
2018年~2020年の上昇後、停滞気味です。
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Area Summary
葛飾区の土地相場対象エリア
綾瀬（あやせ）| 新小岩（しんこいわ）| 西新小岩（にししんこいわ）| 亀有（かめあり）| 青戸（あおと）| 小菅（こすげ）| 東金町（ひがしかなまち）| 立石（たていし）| 堀切菖蒲園（ほりきりしょうぶえん）| 東新小岩（ひがししんこいわ）| 西亀有（にしかめあり）| お花茶屋（おはなぢゃや）| 高砂（たかさご）| 柴又（しばまた）| 金町（かなまち）| 細田（ほそだ）| 鎌倉（かまくら）| 奥戸（おくど）| 南水元（みなみみずもと）| 新宿（にいじゅく）| 四ツ木（よつぎ）| 東水元（ひがしみずもと）| 水元（みずもと）| 西水元（にしみずもと）
土地価格相場データについて
土地代データの公示地価・基準地価データを参考に、セルフリジェネレーションが地域ごとに整理しています。
