掲載地点の平均（公示地価・基準地価）
平米単価
104万4500円/m²坪単価
345万2892円/坪変動率（前年比）
+8.83％土地相場の動向をお届けします
葛飾区新小岩土地相場データベース
Market Price
葛飾区新小岩の土地価格相場
葛飾区新小岩
にししんこいわ
Land Price Rankings
新小岩地価ランキング
新小岩地価ランキング
| 地名 | 地価 | 坪単価 | 変動率（前年比） | |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | 葛飾区新小岩1-49-3 | ¥1,980,000/m² | ¥6,545,454/坪 | 11.20%上昇 |
| 第2位 | 葛飾区新小岩2-7-3 | ¥1,190,000/m² | ¥3,933,884/坪 | 10.20%上昇 |
| 第3位 | 葛飾区新小岩3-5-1 | ¥529,000/m² | ¥1,748,760/坪 | 7.50%上昇 |
| 第4位 | 葛飾区新小岩4-5-5 | ¥479,000/m² | ¥1,583,471/坪 | 6.40%上昇 |
相場のポイント
最高価格地点は「葛飾区新小岩1-49-3」（198万0000円/m²）で、
最低価格地点は「葛飾区新小岩4-5-5」（47万9000円/m²）です。
Land Price Trends
新小岩の最新の地価推移
※グラフは全期間、国土交通省「地価公示」・東京都「地価調査」の掲載地点の平均です。
相場のポイント
最高値は99万6000円/m²（2026年）、最安値は32万1000円/m²（1983年）です。
最高値と最低値の差はおよそ3倍となっています。
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Area Summary
葛飾区の土地相場対象エリア
綾瀬（あやせ）| 新小岩（しんこいわ）| 西新小岩（にししんこいわ）| 亀有（かめあり）| 青戸（あおと）| 小菅（こすげ）| 東金町（ひがしかなまち）| 立石（たていし）| 堀切菖蒲園（ほりきりしょうぶえん）| 東新小岩（ひがししんこいわ）| 西亀有（にしかめあり）| お花茶屋（おはなぢゃや）| 高砂（たかさご）| 柴又（しばまた）| 金町（かなまち）| 細田（ほそだ）| 鎌倉（かまくら）| 奥戸（おくど）| 南水元（みなみみずもと）| 新宿（にいじゅく）| 四ツ木（よつぎ）| 東水元（ひがしみずもと）| 水元（みずもと）| 西水元（にしみずもと）
土地価格相場データについて
2022年までは土地代データの公示地価・基準地価データ、2023年以降は国土交通省「地価公示」・東京都「地価調査」のデータをもとに、セルフリジェネレーションが地域ごとに整理しています。
「掲載地点の平均」は、このページに載せている地点の価格の平均で、エリア全体の平均とは異なります。
「掲載地点の平均」は、このページに載せている地点の価格の平均で、エリア全体の平均とは異なります。
