葛飾区東新小岩の土地相場・坪単価・地価推移

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葛飾区東新小岩土地相場データベース

Market Price

葛飾区東新小岩の土地価格相場

葛飾区東新小岩

ひがししんこいわ

基準地価

平米単価

35万0400円/m²

坪単価

115万8347円/坪

変動率(前年比)

+1.04%

実勢価格と公示地価・路線価・基準地価の違いについて

土地の価格には、実際に売出しされる価格である「実勢価格」のほかに、「公示価格」「基準地価」「路線価」などがあります。いずれも公的機関が公表している土地価格で、実勢価格とは異なります。

公示地価基準地価路線価
公表団体国土交通省各都道府県国税庁
基準日毎年1月1日時点毎年7月1日時点毎年1月1日時点
公開日毎年3月毎年9月毎年7月
評価方法標準地を選定し、鑑定評価をもとに土地鑑定委員会が審査したもの基準地を対象に不動産鑑定士が鑑定したもの公示価格や実例価額、鑑定評価価額等から算出したもの
評価箇所全国の約2万6,000ヶ所の標準地全国の約2万ヶ所の基準地全国の約41万地点

Land Price Rankings

東新小岩地価ランキング

東新小岩地価ランキング

地名地価坪単価変動率(前年比)
第1位 葛飾区東新小岩5-9-7 ¥380,000/m² ¥1,256,198/坪 1.06%上昇
第2位 葛飾区東新小岩6-2-2 ¥372,000/m² ¥1,229,752/坪 0.81%上昇
第3位 葛飾区東新小岩4-25-23 ¥371,000/m² ¥1,226,446/坪 1.09%上昇
第4位 葛飾区東新小岩2-4-11 ¥328,000/m² ¥1,084,298/坪 1.23%上昇
第5位 葛飾区東新小岩8-21-5 ¥301,000/m² ¥995,041/坪 1.01%上昇

相場のポイント

最高価格地点は「葛飾区東新小岩5-9-7」(38万0000円/m²)で、
最低価格地点は「葛飾区東新小岩8-21-5」(30万1000円/m²)です。

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Area Summary

葛飾区の土地相場対象エリア

綾瀬(あやせ)| 新小岩(しんこいわ)| 西新小岩(にししんこいわ)| 亀有(かめあり)| 青戸(あおと)| 小菅(こすげ)| 東金町(ひがしかなまち)| 立石(たていし)| 堀切菖蒲園(ほりきりしょうぶえん)| 東新小岩(ひがししんこいわ)| 西亀有(にしかめあり)| お花茶屋(おはなぢゃや)| 高砂(たかさご)| 柴又(しばまた)| 金町(かなまち)| 細田(ほそだ)| 鎌倉(かまくら)| 奥戸(おくど)| 南水元(みなみみずもと)| 新宿(にいじゅく)| 四ツ木(よつぎ)| 東水元(ひがしみずもと)| 水元(みずもと)| 西水元(にしみずもと)

土地価格相場データについて 土地代データの公示地価・基準地価データを参考に、セルフリジェネレーションが地域ごとに整理しています。

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