【2026年版】マンションを売却する前のリフォームは損をする？費用対効果と直す範囲
マンションを売却する前のリフォームは、費用を価格に上乗せしにくく原則不要です。損をする理由、費用の目安、直す範囲の判…
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三好 海斗（みよし かいと） 監修の記事
【2026年版】土地を売却する際に起こりうるトラブルとは？境界・越境・埋設物・私道の対策
土地の売却で起こりうるトラブル6つ（境界・面積・越境・地中埋設物・私道・名義と古家）と、売り出す前の予防策、売却後の…
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【2026年版】共同名義のまま離婚するのは良くない？6つのリスクと解消する方法
家を共同名義（共有名義）のまま離婚する6つのリスクと、解消する4つの方法、片方が住み続ける場合に書面で決めておくこと…
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【2026年版】契約不適合責任を負う期間はどれくらい？売主別の年数と免責特約
契約不適合責任を売主が負う期間を、個人・宅建業者・法人・新築の別に解説。期間を短くする特約や免責特約の決め方、無効に…
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【2026年版】不動産買取のメリット・デメリット｜向いている物件と判断基準
不動産買取のメリット6つとデメリット4つ、買取が向いている物件・向いていない物件、仲介との手取りの計算例と失敗しない…
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【2026年版】実家のいらない空き家を処分する方法｜6つの選択肢の比較早見表
実家のいらない空き家を処分する6つの方法を、お金・期間・手間で比べた早見表つきで解説。状況別の選び方、維持費と放置の…
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【2026年版】ペットを飼っていた家の売却｜臭いの取り方と査定・告知の注意点
ペットを飼っていた家を売る前に知っておきたい、臭いの取り方、査定で見られる傷と汚れ、清掃・張替え・現状のまま売る方法…
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【2026年版】引っ越したいのに家が売れない？住み替えの期限別の対策
引っ越したいのに家が売れないときの対策を、住み替えの期限までの残り期間別に解説。売り先行・買い先行、つなぎ融資、買取…
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【2026年版】土地を早く売る方法｜売却期間の目安と高く売るとの両立
土地を早く売るための段取りを解説。売却期間の目安、売れない5つの原因、早く売る7つの方法、仲介・買取保証・買取の選び…
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