【2026年版】戸建ての寿命はどれくらい？木造30年の根拠と寿命を延ばす方法
戸建ての寿命を表す4つの年数（22年・約32年・約65年・50〜100年）の違いと、寿命を縮める原因、メンテナンスの…
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三好 海斗（みよし かいと） 監修の記事
【2026年版】持ち家の売却で赤字になる時の判断｜ローンが残る家の4つの選択肢
持ち家の売却で赤字（ローンが残る）になりそうなときの判断基準を解説。不足額の計算、4つの選択肢の比較、仲介と買取の手…
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【2026年版】瑞江駅の住みやすさと治安は良い？犯罪件数と住環境をデータで解説
瑞江駅周辺の住みやすさと治安を、警視庁の犯罪統計や江戸川区の資料をもとに検証。交通・買い物・子育て・水害リスク・住宅…
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【2026年版】不動産売却後の確定申告は必要？自宅・マンションの3,000万円控除と手順
自宅（マイホーム）を売ったときの確定申告を、要否の判断・税金の計算・3,000万円控除と軽減税率・損失の特例・e-T…
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【2026年版】住宅ローンが払えなくなったらどうなる？滞納後の流れと対処法
住宅ローンが払えなくなったらどうなるのかを、滞納の月数別に解説。遅延損害金の計算例、返済方法の変更、段階別の対処法、…
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【2026年版】家がなかなか売れない理由と対策｜内覧・問い合わせ別の見直し方
家がなかなか売れない理由を、問い合わせが来ない・内覧はあるのに決まらないなど症状別に解説。価格や写真の見直し、レイン…
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【2026年版】墨田区で空き家売却に強い不動産会社の特徴6つと見分け方
墨田区で空き家売却に強い不動産会社の6つの特徴と見分け方を解説。空き家の状態別に向く会社のタイプ、査定で聞く7つの質…
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【2026年版】相続時精算課税とは？不動産贈与の110万円控除と注意点
相続時精算課税の仕組みと2024年改正の年110万円基礎控除、暦年課税との違い、不動産を贈与したときの贈与税・登記費…
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【2026年版】住み替えの税金｜買換え特例と3,000万円控除の選び方
住み替え（買換え）で自宅を売ったときの税金と、3,000万円控除・買換え特例・損失の特例の選び方、住宅ローン控除との…
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