【2026年版】マンションの空き家を売却する際にかかる費用と税金・売り方のコツ
マンションの空き家を売却する際にかかる費用と税金を計算例つきで解説。管理費・修繕積立金の負担、相続空き家の3,000…
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【2026年版】空き家を売却する際の税金はいくら？計算例と申告の手順
空き家を売却する際の税金を、3,000万円で売った場合の計算例で解説。譲渡所得の計算式と税率、3,000万円控除など…
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【2026年版】マンションを売却したら確定申告は必要？取得費・減価償却・精算金
マンション売却の確定申告で迷いやすい、取得費の土地・建物の分け方、減価償却費の計算、固定資産税・管理費・修繕積立金の…
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【2026年版】離婚で家を任意売却するメリットとは？デメリット・流れと前提知識
離婚で家を任意売却するメリット・デメリット、名義や連帯保証人などの前提知識、離婚前と離婚後のどちらで進めるか、手続き…
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【2026年版】マンションを売却する前のリフォームは損をする？費用対効果と直す範囲
マンションを売却する前のリフォームは、費用を価格に上乗せしにくく原則不要です。損をする理由、費用の目安、直す範囲の判…
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【2026年版】土地を売却する際に起こりうるトラブルとは？境界・越境・埋設物・私道の対策
土地の売却で起こりうるトラブル6つ（境界・面積・越境・地中埋設物・私道・名義と古家）と、売り出す前の予防策、売却後の…
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【2026年版】共同名義のまま離婚するのは良くない？6つのリスクと解消する方法
家を共同名義（共有名義）のまま離婚する6つのリスクと、解消する4つの方法、片方が住み続ける場合に書面で決めておくこと…
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【2026年版】契約不適合責任を負う期間はどれくらい？売主別の年数と免責特約
契約不適合責任を売主が負う期間を、個人・宅建業者・法人・新築の別に解説。期間を短くする特約や免責特約の決め方、無効に…
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【2026年版】不動産買取のメリット・デメリット｜向いている物件と判断基準
不動産買取のメリット6つとデメリット4つ、買取が向いている物件・向いていない物件、仲介との手取りの計算例と失敗しない…
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