江東区南砂町の土地相場・坪単価・地価推移

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江東区南砂町土地相場データベース

Market Price

江東区南砂町の土地価格相場

江東区南砂町

みなみすなまち

基準地価

平米単価

45万2083円/m²

坪単価

149万4490円/坪

変動率(前年比)

+1.72%

実勢価格と公示地価・路線価・基準地価の違いについて

土地の価格には、実際に売出しされる価格である「実勢価格」のほかに、「公示価格」「基準地価」「路線価」などがあります。いずれも公的機関が公表している土地価格で、実勢価格とは異なります。

公示地価基準地価路線価
公表団体国土交通省各都道府県国税庁
基準日毎年1月1日時点毎年7月1日時点毎年1月1日時点
公開日毎年3月毎年9月毎年7月
評価方法標準地を選定し、鑑定評価をもとに土地鑑定委員会が審査したもの基準地を対象に不動産鑑定士が鑑定したもの公示価格や実例価額、鑑定評価価額等から算出したもの
評価箇所全国の約2万6,000ヶ所の標準地全国の約2万ヶ所の基準地全国の約41万地点

Land Price Rankings

南砂町地価ランキング

南砂町地価ランキング

地名地価坪単価変動率(前年比)
第1位 江東区南砂2-31-10 ¥625,000/m² ¥2,066,116/坪 4.87%上昇
第2位 江東区南砂3-8-26 ¥477,000/m² ¥1,576,860/坪 2.14%上昇
第3位 江東区南砂3-12-4 ¥475,000/m² ¥1,570,248/坪 1.50%上昇
第4位 江東区南砂1-3-17 ¥464,000/m² ¥1,533,884/坪 1.75%上昇
第5位 江東区南砂2-12-11 ¥449,000/m² ¥1,484,298/坪 1.58%上昇
第6位 江東区南砂2-16-6 ¥438,000/m² ¥1,447,934/坪 2.58%上昇
第7位 江東区南砂2-16-6 ¥432,000/m² ¥1,428,099/坪 1.65%上昇
第8位 江東区南砂4-18-2 ¥421,000/m² ¥1,391,736/坪 0.72%上昇

相場のポイント

最高額地点は「江東区南砂2-31-10」(62万5000円/m²)で、最低価格地点は「江東区東砂6-11-8」(36万5000円/m²)です。

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Area Summary

江東区の土地相場対象エリア

豊洲(とよす)| 門前仲町(もんぜんなかちょう)| 富岡(とみおか)| 国際展示場(こくさいてんじじょう)| 有明(ありあけ)| お台場(おだいば)| 清澄(きよすみ)| 有明テニスの森(ありあけてにすのもり)| 佐賀(さが)| 清澄白河(きよすみしらかわ)| 亀戸(かめいど)| 亀戸水神(かめいどすいじん)| 牡丹(ぼたん)| 住吉(すみよし)| 扇橋(おうぎばし)| 越中島(えっちゅうじま)| 猿江(さるえ)| 永代(えいたい)| 東雲(しののめ)| 古石場(ふるいしば)| 木場(きば)| 辰巳(たつみ)| 西大島(にしおおじま)| 東陽町(とうようちょう)| 潮見(しおみ)| 石島(いしじま)| 大島(おおじま)| 北砂(きたすな)| 南砂町(みなみすなまち)| 新砂(しんすな)| 東大島(ひがしおおじま)| 東砂(ひがしすな)| 新木場(しんきば)

土地価格相場データについて 土地代データの公示地価・基準地価データを参考に、セルフリジェネレーションが地域ごとに整理しています。

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