掲載地点の平均（公示地価・基準地価）
平米単価
247万2729円/m²坪単価
817万4310円/坪東京都台東区の土地相場の動向をお届けします
台東区土地相場データベース
Market Price
東京都台東区の土地価格相場
変動率（前年比）
上昇傾向
+18.60％各種順位（全国）
基準地価
7位/1737市町村変動率（前年比）
3位/1737市町村2026年・土地代データ調べ
Land Price Rankings
台東区のエリア別地価ランキング
台東区のエリア別地価ランキング
| 地名 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率（前年比） | |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | 上野 | 687万4286円/m² | 2272万4912円/坪 | +14.31％上昇 |
| 第2位 | 秋葉原 | 577万2500円/m² | 1908万2644円/坪 | +14.38％上昇 |
| 第3位 | 御徒町 | 469万7500円/m² | 1552万8925円/坪 | +16.63％上昇 |
| 第4位 | 浅草 | 275万1750円/m² | 909万6694円/坪 | +23.56％上昇 |
| 第5位 | 仲御徒町 | 273万0000円/m² | 902万4793円/坪 | +17.74％上昇 |
| 第6位 | 湯島 | 256万2000円/m² | 846万9421円/坪 | +15.74％上昇 |
| 第7位 | 東上野 | 247万8333円/m² | 819万2836円/坪 | +17.67％上昇 |
| 第8位 | 末広町 | 239万6667円/m² | 792万2866円/坪 | +17.83％上昇 |
| 第9位 | 西浅草 | 234万8000円/m² | 776万1983円/坪 | +23.56％上昇 |
| 第10位 | 稲荷町 | 232万0000円/m² | 766万9421円/坪 | +16.65％上昇 |
| 第11位 | 浅草橋 | 215万5000円/m² | 712万3967円/坪 | +16.64％上昇 |
| 第12位 | 池之端 | 187万0000円/m² | 618万1818円/坪 | +14.95％上昇 |
| 第12位 | 雷門 | 187万0000円/m² | 618万1818円/坪 | +21.40％上昇 |
| 第14位 | 三ノ輪 | 174万0000円/m² | 575万2066円/坪 | +20.00％上昇 |
| 第15位 | 新御徒町 | 173万5556円/m² | 573万7375円/坪 | +19.40％上昇 |
| 第16位 | 蔵前 | 167万9600円/m² | 555万2396円/坪 | +15.74％上昇 |
| 第17位 | 千駄木 | 166万0000円/m² | 548万7603円/坪 | +16.16％上昇 |
| 第18位 | 下谷 | 165万5000円/m² | 547万1074円/坪 | +17.90％上昇 |
| 第19位 | 田原町 | 164万6667円/m² | 544万3527円/坪 | +20.53％上昇 |
| 第20位 | 西日暮里 | 136万5667円/m² | 451万4601円/坪 | +14.78％上昇 |
| 第21位 | 柳橋 | 136万5000円/m² | 451万2397円/坪 | +19.30％上昇 |
| 第22位 | 入谷 | 132万0625円/m² | 436万5702円/坪 | +18.09％上昇 |
| 第23位 | 三ノ輪橋 | 126万1000円/m² | 416万8595円/坪 | +17.28％上昇 |
| 第24位 | 鶯谷 | 116万3750円/m² | 384万7107円/坪 | +15.13％上昇 |
| 第25位 | 谷中 | 105万2500円/m² | 347万9339円/坪 | +14.52％上昇 |
| 第26位 | 竜泉 | 103万3333円/m² | 341万5977円/坪 | +18.87％上昇 |
| 第27位 | 根岸 | 102万5000円/m² | 338万8430円/坪 | +15.33％上昇 |
相場のポイント
台東区内で最も地価が高いエリアは上野で、地価平均は687万4286円/m²です。
最も地価が低いエリアは根岸で、地価平均は102万5000円/m²です。
Land Price Trends
台東区の地価推移
※2023年以降は、掲載地点の前年比をもとに計算しています。
相場のポイント
1986年から1990年にかけて地価が急上昇した後、2005年頃まで下落が続きました。
その後は上昇と下落を繰り返していましたが、2023年以降は毎年大きく上昇しています。
※2023年以降は、掲載地点の前年比をもとに計算しています。
相場のポイント
緩やかな上昇と下落を繰り返していましたが、2017年頃から大きく上昇しました。
2021年にいったん下落した後、2023年以降は毎年上昇しています。
※2023年以降は、掲載地点の前年比をもとに計算しています。
相場のポイント
2022年から2026年にかけて、総平均は約58.9％上昇しました。
前年比の上昇の幅も、年々大きくなっています。
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Area Summary
台東区の土地相場対象エリア
秋葉原（あきはばら）| 上野（うえの）| 御徒町（おかちまち）| 仲御徒町（なかおかちまち）| 湯島（ゆしま）| 末広町（すえひろちょう）| 東上野（ひがしうえの）| 浅草（あさくさ）| 稲荷町（いなりちょう）| 浅草橋（あさくさばし）| 新御徒町（しんおかちまち）| 田原町（たわらまち）| 池之端（いけのはた）| 西浅草（にしあさくさ）| 雷門（かみなりもん）| 蔵前（くらまえ）| 下谷（したや）| 千駄木（せんだぎ）| 西日暮里（にしにっぽり）| 柳橋（やなぎばし）| 入谷（いりや）| 鶯谷（うぐいすだに）| 三ノ輪橋（みのわばし）| 谷中（やなか）| 三ノ輪（みのわ）| 根岸（ねぎし）| 竜泉（りゅうせん）
土地価格相場データについて
2022年までは土地代データの公示地価・基準地価データ、2023年以降は国土交通省「地価公示」・東京都「地価調査」のデータをもとに、セルフリジェネレーションが地域ごとに整理しています。
「掲載地点の平均」は、このページに載せている地点の価格の平均で、区全体の平均とは異なります。
「掲載地点の平均」は、このページに載せている地点の価格の平均で、区全体の平均とは異なります。
