台東区土地相場データベース - 台東区の不動産（戸建・土地・マンション）売却ならセルフリジェネレーション

土地相場の動向をお届けします
柳橋土地相場データベース

TOP > 台東区土地相場データベース > 柳橋

柳橋

やなぎばし

基準地価

平米単価

83万4000円/m2

坪単価

275万7024円/坪

変動率(前年比)

上昇傾向

+1.89％

実勢価格・公示価格・基準地価格・路線価価格の違いについて

×

実勢価格と公示地価・路線価・基準地価の違いについて

土地の価格には、実際に売出しされる価格＝「実勢価格」のほかに「公示価格」・「基準地価」・「路線価」などの価格があります。
いずれの価格も公的機関（国土交通省・都道府県・国税庁）が公表している土地価格で、実勢価格とは異なります。
それぞれの価格と違いについて解説していきます。

	公示地価	基準地価	路線価
公表団体	国土交通省	各都道府県	国税庁
基準日	毎年1月1日時点	毎年7月1日時点	毎年1月1日時点
公開日	毎年3月	毎年9月	毎年7月
評価方法	1ヶ所につき2名以上の不動産鑑定士が鑑定評価を行い、その結果を国土交通省の土地鑑定委員会が審査したもの	1ヶ所につき1名以上の不動産鑑定士が鑑定したもの	地価公示価格、実例価額、不動産鑑定士などによる鑑定評価価額等から算出したもの
評価箇所	全国の約2万6,000ヶ所の標準地	全国の2万ヶ所基準地	全国の約41万地点

公示地価

公示地価は、国土交通省が1月1日時点の全国約2万6,000ヶ所の標準地を選定して評価を行ったものです。
公共事業用地の取得価格の算定や固定資産税・不動産取得税などの税金の徴収をするときに、必要となります。

柳橋地価ランキング

	地名	地価	坪単価	変動率(前年比)
第1位	台東区柳橋1-6-2	¥953,000/m2	¥3,150,413/坪	2.36%上昇
第2位	台東区柳橋2-21-13	¥715,000/m2	¥2,363,636/坪	1.42%上昇

柳橋の最高価格地点は「台東区柳橋1-6-2」（95万3000円/m2）です。
最低価格地点は「台東区柳橋2-21-13」（71万5000円/m2）です

柳橋の最新の地価推移

最高値は72万1000円/m2（2020年）、最安値は47万4000円/m2（2006年）です。
最高値と最低値の差はおよそ2倍となっています。

急がず高く売りたい人

なるべく高く売れるようにサポートいたします。

こんな方におすすめの売却方法です

★売却を急いでいない方

★築年数が浅く、残債が多い方

★多数の内見に対応可能な方

STEP1

物件種別を選択してください

仲介査定スタート

なるべく早く売りたい人

自社買取によるスピード売却が可能です

こんな方におすすめの売却方法です

★相続や転勤等で早く売却したい方

★お住み替え先が決まっている方

★遠方で内覧等の対応が難しい方

STEP1

物件種別を選択してください

買取査定スタート

江東区のエリア一覧

秋葉原(あきはばら)| 浅草(あさくさ)| 浅草橋(あさくさばし)| 池之端(いけのはた)| 今戸(いまど)| 入谷(いりや)| 上野(うえの)| 上野公園(うえのこうえん)| 上野桜木(うえのさくらぎ)| 雷門(かみなりもん)| 北上野(きたうえの)| 清川(きよかわ)| 蔵前(くらまえ)| 小島(こじま)| 寿(ことぶき)| 駒形(こまがた)| 下谷(したや)| 千束(せんぞく)| 台東(たいとう)| 鳥越(とりごえ)| 西浅草(にしあさくさ)| 日本堤(にほんづつみ)| 根岸(ねぎし)| 橋場(はしば)| 花川戸(はなかわど)| 東浅草(ひがしあさくさ)| 東上野(ひがしうえの)| 松が谷(まつがや)| 三筋(みすじ)| 三ノ輪(みのわ)| 元浅草(もとあさくさ)| 谷中(やなか)| 柳橋(やなぎばし)| 竜泉(りゅうせん)

出典元

国土交通省土地情報総合システム