中古住宅のインスペクション（建物状況調査）とは何ですか？のよくあるご質問

建物状況調査（インスペクション）とは、国の講習を修了した建築士が、基礎や外壁のひび割れ、雨漏りの跡など、建物の構造や雨水の浸入に関わる部分の劣化状況を、主に目視で調べるものです。

2018年4月からは、中古住宅の売買で、不動産会社が媒介契約の際に調査業者のあっせんの可否を示し、調査が行われていれば重要事項説明でその結果を説明することになっています。費用は依頼先や建物の規模によって異なります。

購入後に必要な修繕を見込みやすくなるため、築年数の古い物件ほど検討する価値があります。