家賃収入は不動産所得となり、原則として確定申告が必要です。不動産所得は、家賃などの収入から、固定資産税、管理委託費、修繕費、建物の減価償却費、借入金の利息などの必要経費を差し引いて計算します。
給与を1か所から受け取り年末調整を受けている会社員の方などは、給与以外の所得の合計が20万円以下であれば所得税の確定申告は不要とされています（給与収入2,000万円以下などの条件があります）。ただし、この場合も住民税の申告は必要です。
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