買取価格は一般的に、買い取った物件を再販売するときの見込み価格から、リフォームや解体の費用、販売にかかる諸経費、売れるまでの期間のリスクなどを差し引いて決まります。
そのため、立地や広さに加えて、建物の傷み具合、修繕が必要な箇所、接している道路の状況、権利関係などが価格に影響します。仲介で売却する場合より低くなる傾向がありますが、仲介手数料がかからない、売却後の責任を負わないといった違いもあります。
仲介と比べる際は、売却価格だけでなく、費用を差し引いた手取り額で比べると判断しやすくなります。
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