重要事項説明とは、売買契約を結ぶ前に、宅地建物取引士が買主に対して物件や取引条件の重要な事項を書面で説明するもので、宅地建物取引業法で義務付けられています。
登記された権利関係、法令上の制限（建てられる建物の用途や大きさなど）、道路との関係、水道・ガスなどの設備、マンションの管理費・修繕積立金、水害ハザードマップ上の位置、契約解除の条件などが説明されます。
説明を受けたうえで契約するかどうかを判断できるため、分からない点はその場で確認しましょう。事前に書面の写しを受け取って読んでおくと安心です。
