【2026年版】土地売却とふるさと納税の上手な活用法｜売る年の選び方と確定申告の書き方
土地の売却益が出る年はふるさと納税の上限額が上がりますが、上限のために売る年を早めるのは損です。売る年の選び方、寄附…
記事を読むAcademy Blog
不動産お役立ちブログ
【2026年版】離婚時にマンションが売れないときはどうするべき？5つの原因と対処法
離婚時にマンションが売れない5つの原因と、価格の見直し・買取・任意売却など5つの対処法、相手が同意しないときの進め方…
記事を読む
【2026年版】不動産売却の費用の目安は？一覧と計算例・抑える方法
不動産売却にかかる費用を一覧で解説。仲介手数料・印紙税・登記費用・譲渡所得税の計算方法、支払うタイミング、手取りの計…
記事を読む
【2026年版】住宅ローンを共有名義にするメリット・デメリット｜ペアローン・連帯債務の選び方
住宅ローンを共有名義にするメリット・デメリットと、ペアローン・連帯債務・連帯保証の選び方を解説。2026年の住宅ロー…
記事を読む
【2026年版】空き家の固定資産税は6倍になる？勧告で上がる仕組みと計算例
空き家の固定資産税が6倍と言われる理由と、勧告で住宅用地の特例が外れる仕組みを解説。東京23区の計算例（約3.9倍）…
記事を読む
【2026年版】親が認知症で空き家になった実家を売却する方法
親が認知症で空き家になった実家を売る4つの方法（本人・成年後見・家族信託・相続後）を比較。成年後見で売る流れ・期間・…
記事を読む
【2026年版】空き家になったら火災保険はどうする？保険会社への連絡と売却の判断
空き家になったときに保険会社へ伝える内容と、伝えない・入らない場合のリスク、売却中の火災保険の扱い、保険を続けるか売…
記事を読む
【2026年版】任意売却はいつまでが期間内？開札前日の期限と逆算スケジュール
任意売却の期限は、競売の開札の前日までに決済を終えること。段階ごとの残り時間、債権者が決める販売期間、開札からの逆算…
記事を読む
【2026年版】不動産売却のトラブルとは？告知書・設備・境界・契約で防ぐ対策
不動産売却で売主と買主の間に起きやすいトラブルと予防策を解説。契約不適合責任の仕組み、告知書・付帯設備表の書き方、境…
記事を読む
