住宅ローンは変動金利と固定金利のどちらを選べばよいですか?のよくあるご質問

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住宅ローンは変動金利と固定金利のどちらを選べばよいですか?

どちらが有利かは将来の金利次第で一概には言えないため、金利が上がったときに家計が耐えられるかどうかで選ぶのが基本です。

変動金利は借入時の金利が低い傾向がありますが、市場金利の動きに応じて返済額が変わります。全期間固定金利は借入時の金利が高めでも、完済まで返済額が変わらないため計画を立てやすくなります。一定期間だけ金利を固定する「固定期間選択型」もあります。

貯蓄に余裕がある方や返済期間が短い方は変動金利、教育費などで支出が増える予定がある方は固定金利を検討するなど、ライフプランと合わせて判断しましょう。

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