セルフリジェネレーションに不動産売却を任せる7つのメリット

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セルフリジェネレーションに任せる

7 つのメリット Benefits of
self-regeneration

不動産の売却はセルフリジェネレーションにおまかせください!
経験を積んだ不動産のプロが、お持ちの不動産をどこよりも高く、お得に売却できるようにサポートいたします。
ここでは、セルフリジェネレーションにお任せいただいた場合の7つのメリットをご紹介いたします。

MERIT 1

売買あんしんサポート(建物・設備検査&保証)が無料!
売却後のトラブルを、最大200万円まで保証

「契約不適合責任」とは、売却した住宅に、購入時点では分からなかった「隠れた欠陥(雨漏りやシロアリ被害など)」があった場合、売主様が買主様に対して負う修復責任のことです。物件の引き渡し後にこのような欠陥が発覚した場合、原則として売主様の負担で修復しなければなりません。その高額な修復費用をカバーするのが「売買安心サポート」です。※ご利用には諸条件がございます。

中古物件の購入時、買主様が不安に感じること

中古物件の購入時、買主様が不安に感じること

セルフリジェネレーションでは、事前の「建物検査料」と「瑕疵保険料」を当社負担で実施し、もしもの高額トラブルから売主様をしっかりお守りします。

買主様に安心感を提供することで、物件の成約率もアップします!

MERIT 2

地元密着型の
不動産会社!

担当エリアに10年以上住み続け、不動産売買の経験も豊富なスタッフが対応いたします。
その街を深く知っているからこそできる、的確なアドバイスと手厚いサポートをお約束します。

Google口コミ平均評価☆4.9!

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megu k.
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実家売却でお世話になりました。ご依頼した直後に父が亡くなり売却時の相続手続きにも直ぐにご対応くださり、何から何までお世話になりました。連絡のレスポンスも早く丁寧にご対応いただき、最後まで安心してお任せする事ができました。こちらに売却をお願いして大成功でした!本当にありがとうございました。
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ひぃ
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他社と比べてずっと連絡をいただけていたので、 気に入った物件があった時に連絡したところ、 すぐに対応していただけて、私がなかなか上手くスケジュール組めないなかで根気よくご対応いただけて契約まで無事に進めました。こまめに連絡いただけたおかげです。 ありがとうございました。
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ryoko y
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田中さんに大変お世話になりました。 仕事が早く、確実でとても安心感がありました。⁠◕⁠‿⁠◕⁠。
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Shohei O
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一軒家の購入の際、大変お世話になりました。 約半年ほど田中さんと連絡を取り、いつも丁寧に対応していただきました。 安心してお願いすることが出来ました。 ありがとうございました。
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カワサキヒロシ
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実家戸建ての売却でお世話になりました。 家の売却にあたり、10社に査定依頼をして、最初は3社と一般媒介契約をして販売活動をしました。 昨年暮れに購入申し込みがあり、今年3月に引き渡しの予定でしたが、銀行ローンがおりず、白紙解約となりました。 その後、専属専任契約を結び、ひと月もせずに二人目の購入依頼があり、6月中旬に引き渡し予定です。 担当の田中様は、最初の査定の時に、今回の売却価格とほぼ同額で提出され、他社と比較すると断トツで低い査定金額でした。 結果としては、査定金額にドンピシャの金額で購入が決まりましたので、手堅い査定だったと思います。 他社との査定金額に1300〜2500万円の開きがあり、煽り査定には注意が必要だと改めて思いました。(大手の不動産会社だとしても安心できないのが、不動産業界の縮図なんでしょうね。) また、日々の手続きも真摯に確実にご対応していただきました。 まだ最後の引き渡しが残っていますが、引き続きよろしくお願いします。 ありがとうございました。
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Tarboh
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迅速な対応と、きめ細かい気配りで持ち家を高額で販売していただきました。
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関一則
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戸建ての売却でお世話になりました。 売却に当たり価格の設定や進捗状況の報告等細やかにしていただき安心できました。 また売却の手続きのサポートもしっかりしていただき、ありがとうございました。
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Ch. Noya
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とても親身になって相談に乗っていただきました。また何かあった際にはお願いしたいと思います。
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らしか
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相続した家を売るにあたり、様々なケースのメリットデメリットを教えていただき自分でも納得のいく最善の売却が出来たと思っています。 こちらの希望を汲んで、寄り添って対応していただいた田中さんのおかげです。 売却まで色々トラブルもあり少し時間もかかってしまいましたが、全てフォローしていただいたおかげで そこまで困ったことにはなりませんでした。 今まで色々ありがとうございました。 知り合いにも安心してお勧めできる会社です。

MERIT 3

最新技術で
「早期成約&高値売却」を
実現!

360°カメラやVR技術を駆使し、室内の家具を消去したり、魅力的なCG家具を配置(ホームステージング)することが可能です。インターネット上でありながら、まるでその場にいるような臨場感あふれる「オンライン内覧」を提供します。購入希望者が事前に物件の魅力を詳しく確認できるため、無駄な内見の手間を省きつつ、早期成約と高値売却へと導きます。

360°VR 疑似内見サンプル

MERIT 4

各種清掃サービス&
脱臭・除菌が無料!

玄関&駐車場などの高圧洗浄機サービス、簡易清掃サービス&オゾン脱臭・除菌等
一戸建てだと15万以上かかる清掃サービスを無料でご提供いたします!
※簡易清掃、オゾン脱臭は空室の物件のみとなります

玄関・駐車場等の
高圧洗浄

無料

室内の
簡易清掃サービス

無料

オゾン脱臭と
除菌サービス

無料
オゾン脱臭の価格目安と特徴はこちら

MERIT 5

現地販売会を
開催可能!

お持ちの物件が空室の場合、現地販売会(オープンハウス)を開催することが可能です。購入意欲の高い近隣の方へ直接アピールできるため、早期成約に繋がります!
※「ご近所に知られたくない」という場合は、売主様のご希望を最優先し、秘密厳守で販売活動を行いますのでご安心ください。

MERIT 6

「買取保証付き売却」も可能!

当社では、万が一の際にも安心な「買取保証付き売却」に対応しているため、
次のお住まいへの買い替えや引っ越しのタイミング、確実な資金計画が立てやすくなります。

買取保証付き売却って?

お客様と取り決めた一定期間内に売却が成立しなかった場合、
事前にお約束した価格で「当社が物件を買い取る」サービスです。

\ こんなお悩みに! /

売却が成立しないと
新しい家が買えない…

買取保証があるため
「売れ残るリスク」がなく、
安心してお住み替え先を探せます!

いつ売れるか
分からなくて心配…

売却活動の期間と買取時期が事前に
決まっているため、その後のスケジュールが
確約されて安心です!

いくらで売れるか
分からない…

目標とする「販売価格」と、
確約された「買取価格」をダブルで事前に
ご提示するため、資金計画が狂いません!

MERIT 7

不動産に特化した
プロへの

無料相談&サポート!

当社提携の弁護士、司法書士といった「不動産取引に特化した専門家」による安心のサポート体制をご用意しています。相続時の遺産分割や、離婚に伴う財産分与、任意売却など、複雑なお悩みも法務のプロフェッショナルへ無料でご相談いただけます!

セルフリジェネレーションの提携パートナー

泉総合法律事務所

不動産をはじめ、相続・遺言・生前贈与など、人生の大切な手続きを安心して相談できる身近な法律の専門家です。幅広い実務経験と専門性をもつ司法書士が、依頼者様一人ひとりに最適な解決策をご提案いたします。

マルイシ税理士法人

不動産税務に精通した税理士が担当となり、弁護士・司法書士といった士業や、各種コンサルタントと連携。「不動産と相続の専門家集団」として、お客様の複雑なお悩みや問題解決を強力にバックアップいたします。

7

つのメリット
まとめ

1. 売買瑕疵保険が無料!

売却後の思わぬトラブルも、最大200万円分まで保証で安心。

2. Google口コミ平均4.9!

居住歴10年以上の「地元密着スタッフ」が手厚くサポート。

3. 360°カメラ&VR技術!

魅力的な疑似内見で、「早期成約・高値売却」を実現。

4. 清掃&脱臭・除菌サービス無料!

通常15万円以上かかるプロの清掃で、物件の価値をアップ。

5. 現地販売会を開催!

購入意欲を高める「オープンハウス」で早期成約へ。

6. 買取保証付き売却も可能!

万が一売れ残るリスクをゼロにする、安心の確約サービス。

7. 不動産に特化したプロへ無料相談!

司法書士・税理士と連携し、税制・法務の複雑なお悩みも解決。

泉総合法律事務所 マルイシ税理士法人

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