基準地価
平米単価
45万2780円/m²坪単価
149万6795円/坪東京都江戸川区の土地相場の動向をお届けします
江戸川区土地相場データベース
Market Price
東京都江戸川区の土地価格相場
変動率（前年比）
上昇傾向
+1.82％各種順位（全国）
基準地価
29位/1736市町村変動率（前年比）
157位/1736市町村Land Price Rankings
江戸川区のエリア別地価ランキング
江戸川区のエリア別地価ランキング
| 地名 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率（前年比） | |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | 西葛西 | 67万5000円/m² | 223万1404円/坪 | +1.62％上昇 |
| 第2位 | 葛西 | 54万5533円/m² | 180万3415円/坪 | +1.47％上昇 |
| 第3位 | 中葛西 | 52万7000円/m² | 174万2148円/坪 | +1.26％上昇 |
| 第4位 | 平井 | 48万0800円/m² | 158万9421円/坪 | +2.15％上昇 |
| 第5位 | 東葛西 | 47万8166円/m² | 158万0716円/坪 | +1.09％上昇 |
| 第6位 | 小岩 | 44万9142円/m² | 148万4769円/坪 | +1.38％上昇 |
| 第7位 | 北葛西 | 44万8000円/m² | 148万0991円/坪 | +1.42％上昇 |
| 第8位 | 新小岩 | 42万8181円/m² | 141万5477円/坪 | +1.24％上昇 |
| 第10位 | 江戸川駅 | 39万0600円/m² | 129万1239円/坪 | +1.41％上昇 |
| 第11位 | 瑞江 | 38万8538円/m² | 128万4424円/坪 | +1.37％上昇 |
| 第12位 | 葛西臨海公園 | 37万0333円/m² | 122万4242円/坪 | +2.62％上昇 |
| 第9位 | 船堀 | 39万7800円/m² | 131万5041円/坪 | +1.32％上昇 |
| 第10位 | 江戸川駅 | 39万0600円/m² | 129万1239円/坪 | +1.41％上昇 |
| 第11位 | 瑞江 | 38万8538円/m² | 128万4424円/坪 | +1.37％上昇 |
| 第12位 | 葛西臨海公園 | 37万0333円/m² | 122万4242円/坪 | +2.62％上昇 |
| 第13位 | 松島 | 36万8000円/m² | 121万6528円/坪 | +1.16％上昇 |
| 第14位 | 篠崎 | 36万1076円/m² | 119万3642円/坪 | +1.20％上昇 |
| 第15位 | 松江 | 35万8333円/m² | 118万4572円/坪 | +1.45％上昇 |
| 第16位 | 京成小岩 | 35万1714円/m² | 116万2691円/坪 | +1.27％上昇 |
| 第17位 | 新柴又 | 33万4250円/m² | 110万4958円/坪 | +1.16％上昇 |
| 第18位 | 一之江 | 32万9307円/m² | 108万8620円/坪 | +1.17％上昇 |
| 第19位 | 春江町 | 32万1666円/m² | 106万3360円/坪 | +0.94％上昇 |
| 第20位 | 大杉 | 28万1333円/m² | 93万0027円/坪 | +0.70％上昇 |
| 第21位 | 鹿骨 | 28万1000円/m² | 92万8925円/坪 | +0.72％上昇 |
相場のポイント
江戸川区内の地区で最も高価格なのは西葛西で、地価平均は67万5000円/m²です。
最も低価格なのは鹿骨で、地価平均は28万1000円/m²です。
Land Price Trends
江戸川区の地価推移
相場のポイント
1987年に地価が98%程急上昇した後は降下を続けました。
その後は減少気味でしたが、2013年〜現在にかけて緩やかに上昇しています。
相場のポイント
江戸川区の行政の充実かと、コロナ禍でのリモートワーク需要により、上昇が続いています。
相場のポイント
緩やかに上昇しています。
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Area Summary
江戸川区の土地相場対象エリア
西葛西（にしかさい）| 葛西（かさい）| 中葛西（なかかさい）| 平井（ひらい）| 東葛西（ひがしかさい）| 小岩（こいわ）| 北葛西（きたかさい）| 新小岩（しんこいわ）| 船堀（ふなぼり）| 江戸川駅（えどがわえき）| 瑞江（みずえ）| 葛西臨海公園（かさいりんかいこうえん）| 松島（まつしま）| 篠崎（しのざき）| 松江（まつえ）| 京成小岩（けいせいこいわ）| 新柴又（しんしばまた）| 一之江（いちのえ）| 春江町（はるえちょう）| 大杉（おおすぎ）| 鹿骨（ししぼね）
土地価格相場データについて
土地代データの公示地価・基準地価データを参考に、セルフリジェネレーションが地域ごとに整理しています。
