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相続した空き家を売却し、利益が発生したら譲渡所得税を支払う必要があります。しかし、一定の条件を満たすことで「空き家特例」が適用され、節税することができます。空き家特例は、「相続空き家3,000万円特別控除」とも呼ばれます […]

住宅を購入する際、ほとんどの方が住宅ローンを組むでしょう。住宅ローンは、何十年もかけて返済するものなので、ローンを組む際にしっかりと計画を立てた上で借りる必要があります。しかし、中には思いもよらないトラブルで収入が減少し […]

最近では共働きをする方も増えているので、それと共に共有名義でローンを組む方も増加しています。しかし、離婚をする際に住宅ローンが残っている場合、さまざまな問題があります。家を売却しても、どちらかが住み続けても、住宅ローンの […]

離婚するとなった場合、家を売却するか、どちらかが住み続けるかになるでしょう。家を売却する際に、「オーバーローン」になってしまった場合、注意するべきことが数多く存在します。きちんと注意点を把握しないと、後々トラブルにつなが […]

土地を売却すると、税金がかかってしまいます。そのため、少しでも節税したいと思われる方は多いでしょう。そこでおすすめなのがふるさと納税の活用です。実は、ふるさと納税は自治体から返礼品がもらえるだけでなく、税金の控除対象であ […]

離婚をする際、購入したマンションは大きな問題となります。そこで、売却を検討しているものの、なかなか売却できずにお困りの方は多いのではないでしょうか。離婚するから早く売却したいと思っていても、所有者の意志だけで簡単に売却す […]

「相続をして不動産を所有しているが、全く利用しない」「仕事の都合で引っ越すことになったため、家を手放したい」このような状況の方は不動産の売却をお考えなのではないでしょうか。不動産売却を検討する際、まず気になるのは「どれく […]

住宅を購入する際、重要なのが住宅ローンです。住宅ローンをどうするかによって、その後の日常生活を左右します。もし、住宅ローンの組み方を失敗した場合、生活が苦しくなります。せっかく購入するなら、その後も楽しい生活を送りたいで […]

深刻化している日本の空き家問題。少子高齢化の進行により、今後もさらに空き家問題が加速すると考えられています。最近では、社会問題として取り上げられることも増え、国や自治体が解決に向けてさまざまな取り組みを考えています。空き […]

親が認知症になり、実家が空き家になっているという方はいらっしゃいませんか。その空き家を放置しているとさまざまなリスクがあります。また、親の名義の家は簡単に売却することができません。そこで、今回は空き家を放置するリスクや親 […]

空き家の管理方法を考える際、火災保険に加入するべきか迷った方は多いのではないでしょうか。空き家に誰も住んでいないから加入しなくていいと考えてしまいがちです。しかし、本当に加入しなくてもいいのでしょうか。今回は、火災保険に […]

住宅ローンの滞納が続いた場合、債権者は「競売」と「任意売却」のどちらかの方法で自宅を売却する必要があります。この場合、任意売却を選択することをおすすめします。任意売却は、申請できる期間が決まっているので期間内に手続きをし […]

金額が大きい不動産売却の取引は、少しのことでもトラブルに発展してしまいます。中でも、買主からのクレームが多いです。そのため、売主はトラブルを防ぐために対策をする必要があります。そこで、今回は不動産売却で起こりやすいトラブ […]

土地を所有しているものの、あまり活用できていないという理由で土地を半分だけ売却する人は珍しくありません。一部の土地を売却するには、まず分筆してからでないと売却できません。また、よく勘違いされる「分割」という方法もあります […]