ご購入のご相談

Buying

BUYING ご購入のご相談

ご相談の流れ

STEP1

お問い合わせ

 

STEP2

ご相談日時の調整
(オンライン相談希望の方)

 

STEP3

メールアドレスのご確認
(オンライン相談希望の方)

 

STEP4

ご相談開始
(オンライン相談希望の方)

ご相談の内容

不動産のご購入のご希望条件の整理・資金計画等のご相談を無料で行います。
不動産売買に関するご不明点をお伺いさせて頂き、ご購入の基本的な流れ、ご要望の整理、資金計画について、
これまで多くの取引に携わった当社スタッフが丁寧にご対応を致します。

まずは、無料相談にてお気軽にお問い合わせ下さい。

実際のご相談までの流れ

ご相談は基本的に全て「オンライン面談(zoom等)」で行わせていただいております。

ご用意頂く物

※事前に通信環境のテストを行って下さい。

  • ●スマートフォン
  • ●タブレット
  • ●パソコン

対面や物件現地でのご相談をご希望の方は、その旨を問い合わせメッセージ本文の中にご記入下さい。

※お急ぎの方は、フリーダイヤル0800-600-0363または、03-6873-2746までお電話をお願いいたします。

1.お問い合わせ

「メールで返信を希望する」・「オンライン面談を希望する」・「その他」のいずれかをご選択頂き、送信ください。 詳細の確認後、弊社スタッフよりご連絡をさせて頂きます。
よりスムーズな進行を希望される方は事前に情報を記載して事前にご共有頂けますと幸いです。

※お急ぎの方は、フリーダイヤル0800-600-0363または、03-6873-2746までお電話をお願いいたします。

2.ご相談日時の調整(オンライン面談希望の方)

お問い合わせ後、ご相談日時の調整のご連絡をさせて頂きます。
※日時調整中にご返信が滞った場合、仮押さえの日時がキャンセルされる場合もございますので、お気をつけください。

3.メールアドレスのご確認(オンライン面談希望の方)

お打ち合わせの日程・時間帯が確定し次第、当社より「オンライン面談用URL」をお送りいたします。
※オンライン面談は、zoomを使用して行います。

4.ご相談開始(オンライン面談希望の方)

お打合せ当日、お約束の時間になりましたら、事前にお送りしている「オンライン面談用URL」をクリックしていただき、ご相談開始となります。
※お持ちのマイク、スピーカーに接続不良が発生してしまった場合、お電話にて接続確認をさせて頂きます。

5.ご相談について(オンライン面談希望の方)

ご相談時間は基本的に1〜2時間を目安としております。

※お急ぎの方は、フリーダイヤル0800-600-0363または、03-6873-2746までお電話をお願いいたします。

ご相談・お問合せにあたってのよくあるご質問

物件探しはどうやってすれば良いの?
現在はインターネットの普及により、昔に比べ不動産情報は入手しやすくなりました。
一方で、自分の希望条件に合う物件を数ある情報から見つけることが難しい場合もあり、まずは希望条件の優先順位等を整理することをお勧めします。
おすすめは自分で探すのと並行して信頼できる仲介会社(担当者)に物件探しを依頼し、プロの視点からのアドバイスも受けることが大切です。
物件探しは複数の不動産会社に依頼した方が良いの?
各不動産会社は「レインズ」というシステムに不動産情報を共有しています。
どの不動産会社も日本全国の情報を扱えるため、窓口を複数にするメリットはあまり多くありません。(同じ物件情報が複数社から連絡が入るなど…)
担当者や信頼できる不動産会社と付き合うことをお勧めします。
メール等で新着情報をもらえませんか?
当社では、購入のご相談を頂いた以降、ご希望条件に基づき最新の物件情報を随時配信しております。
※お客様ひとりひとりに合った物件紹介を心掛けているため、ご相談前に物件紹介をすることはしておりません。
頭金はどれくらい用意したら良いの?
一般的には物件価格の20%が理想と言われていますが、100%ローンをご利用のお客様もいらっしゃいますので、特に決まりがあるわけではありません。
それよりも、住宅ローン借入額や毎月返済額と収入のバランスが大切になりますので当社スタッフにお気軽にご相談ください。
購入するために必要な諸経費にはどんなものがあるの?
基本的には仲介手数料、登記費用(登録免許税)、火災保険料、融資事務手数料などが必要です。おおよそ物件価格の7%~10%程度が一般的と言われています。 ※当社の場合は、仲介手数料を抑えて購入できる場合がありますので、気になった物件が見つかった際には、サービス一覧より「仲介手数料相談」もあわせてご確認ください。
戸建とマンションどっちが良いの?
それぞれに良いところがありますのでお客様のライフスタイル等でお好きな方を選ばれることをお勧めします。
戸建ての場合は、階下への気遣いが不要だったり思い通りのリフォームが出来たりといったメリットがあります。一方でマンションの場合ですと段差が少ないものが多く、気密性が高いため冷暖房効率も良い傾向があります。
お客様のご状況に合わせて具体例をご紹介させていただきますので、当社スタッフへお気軽にご相談ください。
買換えの場合は、購入するタイミングはどうしたらいい?
お買換えの場合は、ご売却のタイミングがポイントとなります。 売却を先に行う「売却先行」と購入を先に行う「購入先行」のメリット・デメリットがあるので、しっかり理解した上で、売却・購入のタイミングを検討することが重要です。お客様のご状況に合わせて、当社スタッフがお買換えの計画をご提案いたします。

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気になっている物件がある場合、こちらに添付してお送り下さい※50MBまで



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