東京都葛飾区の土地相場の動向をお届けします
葛飾区土地相場データベース
東京都葛飾区の土地価格相場
基準地価
平米単価
38万5068円/m2
坪単価127万2955円/坪
変動率(前年比)
上昇
傾向
+1.79％/m2
各種順位(全国)
基準地価
35位/1736市町村
変動率(前年比)163位/1736市町村
葛飾区のエリア地価ランキング
| 地名 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率(前年比) | |
|---|---|---|---|---|
| 第1位 | 綾瀬 | 52万2888円/m2 | 172万8558円/坪 | +2.16％上昇 |
| 第2位 | 新小岩 | 42万8181円/m2 | 141万5477円/坪 | +1.24％上昇 |
| 第3位 | 西新小岩 | 42万6333円/m2 | 140万9366円/坪 | +1.13％上昇 |
| 第4位 | 亀有 | 41万3750円/m2 | 136万7768円/坪 | +1.76％上昇 |
| 第5位 | 青戸 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +1.18％上昇 |
| 第6位 | 小菅 | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +1.15％上昇 |
| 第7位 | 東金町 | 39万2857円/m2 | 129万8701円/坪 | +1.63％上昇 |
| 第8位 | 京成立石 | 38万8600円/m2 | 128万4628円/坪 | +1.65％上昇 |
| 第9位 | 青砥 | 38万0222円/m2 | 125万6932円/坪 | +1.17％上昇 |
| 第10位 | 堀切菖蒲園 | 35万4833円/m2 | 117万3002円/坪 | +0.95％上昇 |
| 第11位 | 京成小岩 | 35万1714円/m2 | 116万2691円/坪 | +1.27％上昇 |
| 第12位 | 東新小岩 | 35万0400円/m2 | 115万8347円/坪 | +1.04％上昇 |
| 第13位 | 西亀有 | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +1.65％上昇 |
| 第14位 | お花茶屋 | 34万7200円/m2 | 114万7768円/坪 | +1.17％上昇 |
| 第15位 | 京成高砂 | 34万5200円/m2 | 114万1157円/坪 | +1.00％上昇 |
| 第16位 | 柴又 | 33万6333円/m2 | 111万1845円/坪 | +1.10％上昇 |
| 第17位 | 新柴又 | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | +1.16％上昇 |
| 第18位 | 金町 | 32万0611円/m2 | 105万9871円/坪 | +1.23％上昇 |
| 第19位 | 細田 | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +1.15％上昇 |
| 第19位 | 鎌倉 | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +0.65％上昇 |
| 第21位 | 奥戸 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +1.20％上昇 |
| 第22位 | 南水元 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.71％上昇 |
| 第23位 | 新宿 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.86％上昇 |
| 第24位 | 四ツ木 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +1.39％上昇 |
| 第25位 | 東水元 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.84％上昇 |
| 第26位 | 水元 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.38％上昇 |
| 第27位 | 西水元 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.61％上昇 |
葛飾区の地価推移
1991年に地価が急上昇した後は降下を続けました。
その後は減少気味でしたが、2010年〜現在にかけて緩やかに上昇しています。
緩やかに上昇傾向です。
2018年~2020年の上昇後、停滞気味です。
葛飾区のエリア一覧
青戸(あおと)|奥戸(おくど)|お花茶屋(おはなぢゃや)|金町(かなまち)|金町浄水場(かなまちじょうすいじょう)|鎌倉(かまくら)|亀有(かめあり)|小菅(こすげ)|柴又(しばまた)|白鳥(しらとり)|新小岩(しんこいわ)|高砂(たかさご)|宝町(たからまち)|立石(たていし)|新宿(にいじゅく)|西亀有(にしかめあり)|西新小岩(にししんこいわ)|西水元(にしみずもと)|東金町(ひがしかなまち)|東新小岩(ひがししんこいわ)|東立石(ひがしたていし)|東堀切(ひがしほりきり)|東水元(ひがしみずもと)|東四つ木(ひがしよつぎ)|細田(ほそだ)|堀切(ほりきり)|水元(みずもと)|水元公園(みずもとこうえん)|南水元(みなみみずもと)|四つ木(よつぎ)|
出典元
国土交通省 土地情報総合システム
葛飾区内の地区で最も高価格なのは綾瀬で、地価平均は52万2888円/m2です。
最も低価格なのは西水元で、地価平均は17万7000円/m2です。