葛飾区土地相場データベース - 葛飾区の不動産（戸建・土地・マンション）売却ならセルフリジェネレーション

土地相場の動向をお届けします
鎌倉土地相場データベース

TOP > 葛飾区土地相場データベース > 鎌倉

鎌倉

かまくら

基準地価

平米単価

30万8500円/m2

坪単価

101万9834円/坪

変動率(前年比)

上昇傾向

+0.65％

実勢価格・公示価格・基準地価格・路線価価格の違いについて

×

実勢価格と公示地価・路線価・基準地価の違いについて

土地の価格には、実際に売出しされる価格＝「実勢価格」のほかに「公示価格」・「基準地価」・「路線価」などの価格があります。
いずれの価格も公的機関（国土交通省・都道府県・国税庁）が公表している土地価格で、実勢価格とは異なります。
それぞれの価格と違いについて解説していきます。

	公示地価	基準地価	路線価
公表団体	国土交通省	各都道府県	国税庁
基準日	毎年1月1日時点	毎年7月1日時点	毎年1月1日時点
公開日	毎年3月	毎年9月	毎年7月
評価方法	1ヶ所につき2名以上の不動産鑑定士が鑑定評価を行い、その結果を国土交通省の土地鑑定委員会が審査したもの	1ヶ所につき1名以上の不動産鑑定士が鑑定したもの	地価公示価格、実例価額、不動産鑑定士などによる鑑定評価価額等から算出したもの
評価箇所	全国の約2万6,000ヶ所の標準地	全国の2万ヶ所基準地	全国の約41万地点

公示地価

公示地価は、国土交通省が1月1日時点の全国約2万6,000ヶ所の標準地を選定して評価を行ったものです。
公共事業用地の取得価格の算定や固定資産税・不動産取得税などの税金の徴収をするときに、必要となります。

鎌倉地価ランキング

	地名	地価	坪単価	変動率(前年比)
第1位	葛飾区鎌倉1-29-14	¥318,000/m2	¥1,051,240/坪	0.95%上昇
第2位	葛飾区鎌倉4-32-11	¥299,000/m2	¥988,430/坪	0.34%上昇

最高価格地点は「葛飾区鎌倉4-20-3」（30万9000円/m2）で、
最低価格地点は「葛飾区鎌倉4-32-11」（29万9000円/m2）です。

鎌倉の最新の地価推移

最高値は127万0000円/m2（1991年）、最安値は27万6500円/m2（2006年）です。
最高値と最低値の差はおよそ5倍となっています。

急がず高く売りたい人

なるべく高く売れるようにサポートいたします。

こんな方におすすめの売却方法です

★売却を急いでいない方

★築年数が浅く、残債が多い方

★多数の内見に対応可能な方

STEP1

物件種別を選択してください

仲介査定スタート

なるべく早く売りたい人

自社買取によるスピード売却が可能です

こんな方におすすめの売却方法です

★相続や転勤等で早く売却したい方

★お住み替え先が決まっている方

★遠方で内覧等の対応が難しい方

STEP1

物件種別を選択してください

買取査定スタート

葛飾区のエリア一覧

青戸(あおと)|奥戸(おくど)|お花茶屋(おはなぢゃや)|金町(かなまち)|金町浄水場(かなまちじょうすいじょう)|鎌倉(かまくら)|亀有(かめあり)|小菅(こすげ)|柴又(しばまた)|白鳥(しらとり)|新小岩(しんこいわ)|高砂(たかさご)|宝町(たからまち)|立石(たていし)|新宿(にいじゅく)|西亀有(にしかめあり)|西新小岩(にししんこいわ)|西水元(にしみずもと)|東金町(ひがしかなまち)|東新小岩(ひがししんこいわ)|東立石(ひがしたていし)|東堀切(ひがしほりきり)|東水元(ひがしみずもと)|東四つ木(ひがしよつぎ)|細田(ほそだ)|堀切(ほりきり)|水元(みずもと)|水元公園(みずもとこうえん)|南水元(みなみみずもと)|四つ木(よつぎ)|

出典元

国土交通省土地情報総合システム