東京都江戸川区で戸建を解体する予定の方へ！解体は補助金・助成金を活用しましょう！

東京都江戸川区にお住まいの、戸建を解体しようと考えている方へ、
戸建を解体・除去する際、補助金や助成金が活用できる事をご存知ですか？
この記事では、東京都江戸川区で戸建を解体する際に活用できる補助金や助成金について詳しくご紹介します。
賢く計画を立て、解体・除去の予算を節約しましょう！

Contents

江戸川区で使える助成金

江戸川区では以下のような助成金・補助金が使えます。

住宅の除却だけではなく、住宅の設備除去にかかる費用に対して、助成金を受けられます。
江戸川区にお住まいで、住宅の解体、除去をお考えの方は、是非この記事を読んで制度を活用してみてくださいね！

江戸川区では「老朽住宅除却工事助成制度」という制度を設けており、老朽住宅の除却にかかる費用に対して、その2分の1の額（※最大50万円）が助成されます。

老朽住宅の除去の助成を受けるには、事前に耐震コンサルタント派遣の申込みをすることが必要です。

区から委託された耐震コンサルタント（建築士）が住宅を直接訪問し、耐震相談やアドバイスを無料で行います。

※昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建築された住宅が対象です。

申請から結果報告までに通常1ヶ月～1ヶ月半ほどかかりますので、早めに申し込みましょう。

除却助成を受ける為には、以下の条件をすべて満たしている必要があります。

※違反建築、非木造の住宅は対象外
※区が助成を決定する前に、自分で除却工事を着手（契約）した場合は対象外

助成を受けるためのお問い合わせは都市開発部建築指導課

実際に助成を受ける場合は、江戸川区役所に直接届け出る必要があります。
詳しくは江戸川区役所HPをご確認下さい。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e021/kurashi/sumai/taishin/mokuzojose.html

東京都の実施する「不燃化特区制度」に基づく制度です。
不燃化特区における老朽建築物の除却にかかった費用が助成されます。（※上限は老朽建築物の床面積1㎡あたり21,000円を掛けた額）

特に防災性に課題のある地区を重点的・集中的に改善していく為、地域危険度が高い地区にて、老朽木造建築物の取り壊しや耐火性のある建築物への建替えの際に費用の一部の助成を行っています。

江戸川区では、下表の4地区が不燃化特区に指定され、燃えない・燃え広がらないまちを目指しています。

	地区名	地区面積	指定年月日	指定終了年月日
1	南小岩七・八丁目周辺地区	47.2ヘクタール	平成25年5月24日	令和8年3月31日
2	松島三丁目地区	25.6ヘクタール	平成26年4月1日	令和8年3月31日
3	平井二丁目付近地区	28.6ヘクタール	平成26年4月1日	令和8年3月31日
4	南小岩南部・東松本付近地区	73.8ヘクタール	平成27年4月1日	令和8年3月31日