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NEWS

江戸川区に特化した
地域密着型の不動産会社

東京と千葉の境に位置する江戸川区。
実は、他の東京23区より不動産価格が安く、若い世代に人気の高い住宅地となっています。
市場に出回る物件も多く、他のエリアに比べて土地が広めな為、今非常に需要の高まっている
エリアといえます。
セルフリジェネレーション瑞江店では、江戸川区に10年以上住んでいる地域密着型のスタッフが
プロの知識と視点から、お客様が最もお得に不動産を売却できるようサポートいたします。

江戸川区の特徴と売買相場

他の東京23区よりマンション価格が安く、若い世代に人気の高い住宅地となっています。

人口

689,739人

(348,921世帯)



※2022年1月1日現在

リモートワークの発展により
減少傾向となっています。

行政

待機児童0人
幼稚園・保育園 無償化

子育て関連の助成や手当が非常に充実しています。

平均売買相場

マンション 3,616万円

戸建 5,187万円

土地/㎡ 45万2780円

東京23区内では20位と
購入しやすい価格帯です。

江戸川区売却実績データベース

地区名 最寄駅 取引価格(総額) 面積(㎡) 取引価格(㎡) 坪単価
一之江 一之江 2,800万円 75 37万円 120万円
大杉 一之江 400万円 120 3万4000円 11万円
上篠崎 篠崎 1,900万円 45 42万円 140万円
北小岩 京成小岩 2,200万円 50 42万円 140万円
篠崎町 篠崎 1億3,000万円 330 38万円 130万円
東松本 小岩 2,400万円 100 24万円 79万円
平井 平井(東京) 15000万円 145 100万円 340万円
松江 一之江 9,000万円 260 34万円 110万円
南小岩 小岩 2100万円 45 45万円 150万円
南篠崎町 瑞江 5,800万円 175 33万円 110万円

地区名 最寄駅 取引価格(総額) 面積(㎡) 建築年 建物の構造
一之江 一之江 5,000万円 70 平成20年 木造
大杉 新小岩 5,100万円 85 令和4年 木造
上篠崎 篠崎 4,400万円 100 令和4年 木造
北小岩 江戸川 1億2,000万円 195 平成28年 軽量鉄骨造
北小岩 京成小岩 2,300万円 50 平成9年 木造
北小岩 小岩 7,000万円 135 昭和35年 -
北篠崎 篠崎 4,800万円 70 令和4年 木造
中葛西 葛西 2,500万円 75 - -

地区名 最寄駅 取引価格(総額) 面積(㎡) 間取り 建築年
小松川 平井(東京) 3,900万円 70 3LDK 平成8年
篠崎町 篠崎 4,200万円 70 3LDK 平成21年
中葛西 葛西 5,400万円 65 3LDK -
中葛西 葛西 4,700万円 70 3LDK 平成13年
西葛西 西葛西 3,400万円 55 2LDK 平成11年
西小岩 小岩 3,300万円 65 3LDK 平成16年
西瑞江 一之江 3,100万円 75 3LDK 平成5年
春江町 瑞江 4,600万円 70 3LDK -

出典元

国土交通省 土地情報総合システム
江戸川区ホームページ
公益財団法人東日本不動産流通機構「首都圏不動産流通市場の動向(2021年)」
公益財団法人東日本不動産流通機構「レインズデータライブラリー」

江戸川区の町名一覧

一之江(いちのえ) | 一之江町(いちのえちょう) | 宇喜田町(うきたちょう) | 江戸川(えどがわ) | 大杉(おおすぎ) | 興宮町(おきのみやちょう) | 上一色(かみいっしき) | 上篠崎(かみしのざき) | 北葛西(きたかさい) | 北小岩(きたこいわ) |北篠崎(きたしのざき) | 小松川(こまつがわ) | 鹿骨(ししぼね) | 鹿骨町(ししぼねちょう) | 篠崎町(しのざきまち) | 下篠崎町(しもしのざきまち) | 清新町(せいしんちょう) | 中央(ちゅうおう) | 中葛西(なかかさい) | 新堀(にいほり) | 西一之江(にしいちのえ) | 西葛西(にしかさい) | 西小岩(にしこいわ) | 西小松川町(にしこまつがわまち) | 西篠崎(にししのざき) | 西瑞江(にしみずえ) | 二之江町(にのえちょう) | 春江町(はるえちょう) | 東葛西(ひがしかさい) | 東小岩(ひがしこいわ) |東小松川(ひがしこまつがわ) | 東篠崎(ひがししのざき) | 東篠崎町(ひがししのざきまち) | 東松本(ひがしまつもと) |東瑞江(ひがしみずえ) | 平井(ひらい) | 船堀(ふなぼり) | 本一色(ほんいっしき) | 松江(まつえ) | 松島(まつしま) | 松本(まつもと) | 瑞江(みずえ) | 南葛西(みなみかさい) | 南小岩(みなみこいわ) | 南篠崎町(みなみしのざきまち) | 谷河内(やごうち) | 臨海町(りんかいちょう)

セルフリジェネレーションの
5つの強み

01

売却益を最大に

十分なお話し合いを行い、売主様にとって
一番良い条件になるよう売却額を
ご提案いたします。

02

早く・確実に売れる

物件の魅力を最大限に引き出し、
飼い主様に好印象を与える様々なツールを
ご用意しております。
買取補償付き売却も可能!

03

とことん寄り添う

売主様が安心して売却ができるよう、
ご納得いただけるまでご相談を
受け付けております。
売主様に長く寄り添うことで、ご希望の
売却益になるようサポートいたします

04

地域密着型の会社

江戸川に長年住み、エリアの特性を
熟知したスタッフが対応いたします。
不動産の知識を活かし、物件の魅力を
様々な視点から発見いたします

05

充実したサポート

不動産業界経験10年以上のスタッフのみ
在籍しています。さらに顧問弁護士・税理士・ファイナンシャルプランナーによる無料相談も可能!


お客様の声


戸建て物件の売買の件で、大変御世話になりました。 一括サイトで5社査定していただいたのですが、御社にはきめ細かく丁寧に相談に乗っていただきました。 また、売出し価格設定も近隣周辺のデーターを元に、我が家の良い所を評価し希望価格からの売出しを、提案していただけた事も助かりました。他社さんは、机上査定の時点で査定額が低く対応も手応えがよくありませんでした。 思い入れのある我が家を手放すにあたり、気持ちの良い接客対応に安心してお任せすることが出来ました。 担当の田中さんをはじめ、スタッフの方も、とても良い方ばかりでした。一括査定やネットの情報から、大手の会社が安心なのかなと思っておりましたが、こちらの会社に御縁があり、本当に良かったです。 仲介手数料も無料!!対応も、迅速。 広告どうり、どこよりもお得でした!! この度は、大変御世話になり有難うございました。 益々の御繁栄御祈りしております。

今回、他社も含めて複数査定の依頼をした中査定額、対応、わかりやすい説明など1番良かったので戸建売却の依頼をしました。最初のうちは中々内覧まで辿り着かず少々不安に思ってましたが途中から適切なアドバイスをしていただきお任せしたら程なく内覧からの売却の流れになりました。こちらが質問したことに対して直ぐにご連絡を頂いたり最後まで丁寧に対応してくださりとても感謝しております。また何かあれば1番に相談に伺いたいと思います。ありがとうございました。

とても親身になって相談等乗って頂き助かりました。 決まるまでにかなりの時間を要してしまいましたが、度々アドバイス等頂き無事決めることができました。 たくさんの物件紹介頂いたり、ネットに載っている物件も気になるものは相談すれば、確認してもらえて内覧も行けました。 そのおかげで、素敵な物件に出会えました。 ありがとうございました!!


不動産アカデミー


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売却委任物件情報

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江戸川区西小松川町

江戸川区西小岩1丁目





当社売主物件情報

江戸川区下篠崎町

江戸川区平井7丁目

江戸川区春江町3丁目

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