マンションや土地の売却を検討されている方へ

不動産買取ご相談サービス

  • 無料ご相談会開催
  • 仲介手数料不要

不動産の買取、是非ご相談下さい。

お持ちの不動産の買取についてのご相談会を無料で行います。
不動産買取は、お持ちの不動産が売れずに困っており、早く確実に不動産を売却したいというお客様に向けたサービスとなっております。
弊社が直接的に不動産を買い取る場合、仲介手数料が発生しないので、仲介売却時の最終利益と遜色ない価格での取引を行える
可能性もございます。
又、弊社は中古不動産における売主・買主のニーズをマッチングさせる「リノベ向き物件.com」を運営しており、
通常の不動産会社では見抜く事ができないような、お客様の不動産の本来の魅力を見つけ出す事が出来ます。
弊社での買取と合わせて、購入希望のお客様がオンライン上で見つかる場合もあるので、売却の可能性が大きく広がります。
お客様のお悩み解決に誠心誠意を持ってご協力をさせて頂きますので、ぜひ弊社での買取相談のご検討を頂ければと存じます。

こんなご要望をお持ちの方に
オススメのサービスです

  • 自宅を売却するために
    買い手を探している

  • なるべく近隣住民に
    知られないように売却したい

  • 早急に売却して
    現金化をしたい

  • 現状のまま、
    残置物も置いていきたい

セルフリジェネレーションでの
売却のメリット

  • 現金化が早くできる

    不動産を直接当社が買い取ります。
    不動産をスピード感を持って現金化したい方におすすめです。
    ※地域によってはご希望に添えない場合もございます

  • 仲介手数料無し!

    通常の買い手を探す仲介の場合
    「仲介手数料」が発生いたしますが、
    当社直接の買取なので一切不要です!

  • リフォームや解体は
    しなくてOK!

    買取時は現状のままで買取させていただきます。
    買い手のためにリフォームや、
    解体を行う必要がありませんのでご安心ください!

  • 残ローン、ご相談下さい

    ローンが残っているから、買取を躊躇していませんか?
    セルフリジェネレーションでは
    そういったご相談も受け付けております。
    まずは、お気軽にご相談下さい。

東京・埼玉・神奈川・千葉エリア
にて買取可能!

当社は幅広いエリアでの買取が可能です!
まずは無料査定お気軽にご依頼ください。

セルフリジェネレーションの直接買い取りならいちはやく売却が確定でき、
長年の実績があるのでスムーズに確かな査定が行えます。

不動産買取のメリット

  • 当社が直接買い取るため、買い手を捜す時間を短縮できます。 最短で7日、長くても1ヶ月程度で売却が完了できます!

  • 当社が買い取り致しますので、販売活動を行わず、ご近所にも知られず売却できます。
    居住中に購入希望者様が内見することもありません。

  • 仲介の場合、一般的に売買価格の3%と、
    手数料を別途支払う必要がありますが、
    買取の場合は売買仲介の契約を行わないため、
    仲介手数料は発生しません

  • 現状のままで買い取りますので、
    リフォームや解体が不要です。

  • お客様のご都合に合わせて買い取り致します。
    お住み替えや引渡時期をご相談下さい。

  • 買い替えの場合、新しく物件を購入するために
    手付金、申し込み証拠金などを用意する必要がありますが、買取の方法で売却をすれば価格の確定も早く、新しく購入する物件の計画が立てやすくなります。

  • 仲介による売却の場合は、
    売却活動を始めてから契約が成立するまで、
    購入希望者が何人も内覧することになります。買取の場合、当社の担当者が一度だけ室内見学をして価格を決めて買い取ります。

  • 買取の場合、売却後の瑕疵担保責任は
    セルフリジェネレーションが負います。売却後に不具合や欠陥が見つかった場合でも、修復費用等のアフターフォローの心配をする必要はありません。

買取の流れ

  • 査定依頼 

    下記問合せフォーム、もしくはお電話(03-6873-2746 フリーコール0800-600-0363)にてまずはお気軽にご相談ください。

  • ご希望条件等のヒアリング

    お問合せ確認後、物件の詳細情報や買取条件のご希望などを、担当者が綿密にヒアリングさせていただきます。

  • 担当者による物件調査

    ヒアリング後、当社の担当者がご相談物件の調査を行います。費用は無料です。

  • 査定金額のご提示

    物件調査後、査定額を提示いたします。

  • ご契約

    買取の査定額にご納得いただけましたら、契約書を作成し、しっかりと内容をご説明させていただきます。

  • 最短7日!現金のお支払

    物件の引渡と同時に、買取金額をお支払い致します。

まずはこちらから、
お気軽にご相談下さい

ご相談の種類必須
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郵便番号
図面・写真等のデータ添付※50MBまで
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リモート相談のご希望

スマートフォンやパソコン、タブレットから、リモートでのご相談が可能です。

送信前に必ずプライバシーポリシーご確認下さい。

買取と一般売却(仲介)
の違い

売却には2種類の方法がございます。

  • STEP1

    売却スタイルを選択する

  • STEP2

    買取・仲介プランから選ぶ

  • ★当ページ買取の場合

    • STEP3

      不動産会社を選ぶ

    • STEP4

      査定を依頼する

    • STEP5

      契約を結ぶ

    • STEP6

      決済・物件の引き渡し

    期間:7日〜30日程度

  • 一般売却(仲介)の場合

    • STEP3

      不動産会社を選ぶ

    • STEP4

      査定を依頼する

    • STEP5

      売却価格を決定する

    • STEP6

      媒介契約を結ぶ

    • STEP7

      販売活動をスタート

    • STEP8

      売買契約の締結

    • STEP9

      決済・物件の引き渡し

    期間:3ヶ月〜6ヶ月程度



Q&A よくあるご質問

買取査定後に売却をやめることは可能でしょうか?
売却査定金額にご納得いただいた場合のみに買い取らせていただきますので、ご安心ください。また、買取より高値で売却ができる仲介売却も行っておりますので、そちらをご利用くださいませ。当社では、売却時の仲介手数料が最大無料になるサービスも行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
買取の場合の諸経費はどのくらいかかりますか?
買取の場合は、当社が買主となるため、仲介手数料は不要になります。よって、登記費用(抵当権抹消等)と売買契約時の印紙代になります。 ※相続等で相続登記が行われていない場合は、別途、相続登記や遺産分割協議書の作成などが必要になる場合があります。
建物に不具合があるのですが、買取可能でしょうか?
建物の使用ができない場合でも買取は可能です。その場合は、土地としての金額提示となります。
買取査定後、物件代金はどのくらいの期間で頂けるのでしょうか。
最短で1週間、遅くとも1カ月程度で物件代金をお支払いします。 ※抵当権等が設定してある場合は、金融機関へのお手続等で10日前後お時間を頂くケースが多いです。
どんな物件でも買取していますか?
中には当社で買取できない物件もございます。その場合は、提携業者のご紹介または一般仲介として売却のお手伝いをさせていただきます。
売却後の瑕疵等について責任を負うことはありますか?
基本的に、当社で買取をする物件は売主様の瑕疵担保は免責にて買い取らせていただいております。ただし、故意に事件・事故・心理的瑕疵等の申告に虚偽があった場合は白紙とさせていただきます。売買契約時に物件状況確認書を作成いたしますので、そちらで告知をお願いしております。
買取と一般仲介での売却の違いは?
買取の場合は、当社が物件を買い取ることで早期現金が可能になります。当社が再販売を行うため、相場よりは売却価格はお安くなります。ただ、売却後の瑕疵については当社にて負担するため売却後のトラブル等はありません。一方、一般仲介の場合は相場でのご売却が可能です。ただし、建物や土地の瑕疵について一定期間負担する場合もございますので、物件によっては注意が必要です。まずは無料相談にてご相談ください。