Q&A よくあるご質問

買取査定後に売却をやめることは可能でしょうか？

売却査定金額にご納得いただいた場合のみに買い取らせていただきますので、ご安心ください。また、買取より高値で売却ができる仲介売却も行っておりますので、そちらをご利用くださいませ。当社では、売却時の仲介手数料が最大無料になるサービスも行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

買取の場合の諸経費はどのくらいかかりますか？

買取の場合は、当社が買主となるため、仲介手数料は不要になります。よって、登記費用（抵当権抹消等）と売買契約時の印紙代になります。 ※相続等で相続登記が行われていない場合は、別途、相続登記や遺産分割協議書の作成などが必要になる場合があります。

建物に不具合があるのですが、買取可能でしょうか？

建物の使用ができない場合でも買取は可能です。その場合は、土地としての金額提示となります。

買取査定後、物件代金はどのくらいの期間で頂けるのでしょうか。

最短で１週間、遅くとも１カ月程度で物件代金をお支払いします。 ※抵当権等が設定してある場合は、金融機関へのお手続等で10日前後お時間を頂くケースが多いです。

どんな物件でも買取していますか？

中には当社で買取できない物件もございます。その場合は、提携業者のご紹介または一般仲介として売却のお手伝いをさせていただきます。

売却後の瑕疵等について責任を負うことはありますか？

基本的に、当社で買取をする物件は売主様の瑕疵担保は免責にて買い取らせていただいております。ただし、故意に事件・事故・心理的瑕疵等の申告に虚偽があった場合は白紙とさせていただきます。売買契約時に物件状況確認書を作成いたしますので、そちらで告知をお願いしております。

買取と一般仲介での売却の違いは？

買取の場合は、当社が物件を買い取ることで早期現金が可能になります。当社が再販売を行うため、相場よりは売却価格はお安くなります。ただ、売却後の瑕疵については当社にて負担するため売却後のトラブル等はありません。一方、一般仲介の場合は相場でのご売却が可能です。ただし、建物や土地の瑕疵について一定期間負担する場合もございますので、物件によっては注意が必要です。まずは無料相談にてご相談ください。