・売買価格　・販売方法と期間　・販売活動の報告方法と頻度　・成約時の報酬
※その他、宅建業法上で定められている事項の説明があります。

媒介契約には３つの種類があります

①一般媒介　②専任媒介　③専属専任媒介

一般媒介契約

一般媒介契約は、複数の不動産会社に依頼することができ、同時に複数社と媒介契約が可能。
かつ、自分で買主を探してもよい自己発見取引も認められています。

３つの媒介契約の中では、最も自由度の高い契約方式。
ただし、不動産会社からの販売報告の義務がないため状況が把握しずらく、
指定流通機構（※レインズ）への登録義務がないために情報を広く流通させることが難しくなります。
また、不動産会社も広告宣伝費など積極的に使用してくれないことが多いです。

専任媒介契約

・依頼主への報告あり（2週間に1回以上）
・レインズ登録の義務あり

専任媒介契約は、不動産会社は１社のみに依頼可能です。
また、自分で買主を探し直接取引も可能。
また、不動産会社は媒介契約締結後から7日以内に指定流通機構（レインズ）への登録が義務付けられ、
依頼主への状況報告は２週間に１回と決められています。
１社とのみ契約を結ぶ専任媒介は、他の不動産会社で売買契約が決まることがないため、
一般媒介と比較したときに積極的な販売活動をしてもらえます。
不動産会社とのやり取りも１社のみのため、状況が把握も容易で、一般媒介契約よりも手間が少ないのも特徴です。
ただし、依頼する不動産会社によっては、物件の「囲い込み」をされるケースもありますので注意が必要です。
専任媒介契約は、不動産会社１社の販売力頼みになりますので、不動産会社選びは慎重に行う必要があります。

専属専任媒介

・依頼主への報告あり（1週間に1回以上） ・レインズ登録の義務あり

専属専任媒介は、専任媒介と同じく、不動産会社１社とのみ媒介契約を結びます。
専任媒介と異なる点は、自分で買主を探す直接取引が認められていないという事です。

また、不動産会社は契約を締結した日から５日以内にレインズへの登録が必要で、
1週間に１回以上販売状況を報告することが義務づけられています。
３つの媒介契約の中で一番制約のある専属専任媒介契約ですが、
不動産会社からすると必ず自社成約ができるため積極的に販売活動を行ってくれるのが特徴です。