都営新宿線「船堀」駅まで徒歩12分の美築中古戸建になります。

宇喜多町は世田谷区エリアの建築制限が似ており、土地面積に対しての建ぺい率が50％となっております。※建築制限があるため、殆どの建物が２階建ての低層住宅エリアです。
よって、ある程度大きな土地でないと建物が建築できないため、宇喜田町全体が落ち着きのあるゆったりとしている建物が多いエリアです。　　　　　　　　　　　　　　

・ゆとりのある敷地＆モダンなデザイン住宅

・赤レンガ造のデザイナーズ旧大規模分譲地

【車庫２台駐車可能】※車種による

■所在／東京都江戸川区宇喜田町　
■土地／100.50㎡　
■建物／延96.88㎡　
■構造／木造３階建　
■築年月／平成１３年8月　
■土地権利／所有権　
■地目／宅地　
■都市計画／市街化区域　
■用途地域／第一種中高層住居専用地域　
■その他法令等／第二種高度地区、準防火地域　
■建ぺい率／５０％　
■容積率／1００％　
■接道：南側約４．０ｍ私道（開発道路）に約8.9ｍ接道　
■現況／居住中　
■引渡し／相談　
■設備／東京ガス・東京電力・公営水道・本下水　
■契約不適合責任免責
■備考／※現況と図面に差異がある場合は、現況を優先致します。

※物件名に「宇喜田町」とご入力ください。

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